Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
6848 - 6852 12e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1X 3B1
1 199 000 $No. MLS® 11748140
Investissement À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 199 000 $
Remarques :
Triplex sur 3 étages dans le quartier Rosemont Petite-Patrie. À 10 minutes à pied du métro St-Michel et à quelques pas des garderies, parcs, écoles primaires et secondaires.Bien entretenu au fil des années, stationnement dans la rue facile. Belle cours extérieure privée, unité du rez-de-chaussée avec un sous-sol de 6 pieds et plus. À qui la chance?
---RDC----
-Accès à la cours directement.
-2 chambres avec fenêtres donnant sur l'avant de l'immeuble.
-1 chambre sans fenêtre extérieure mais avec une ouverture cachée par un panneau amovible.
-Grand espace de vie ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger.
-Sous-sol aménagé à 50%, possibilité de rajouter une salle de bain, et d'agrandir l'espace de vie avec des travaux de finition.
---2e et 3e Étage---
-2 chambres avec fenêtres extérieures (une donnant à l'avant et une donnant à l'arrière du bâtiment).
-Grand salon double avec possibilité d'y installer un bureau, gym etc.
-Installation pour laveuse et sécheuse dans les salles de bain.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 13.5 x 7.62 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Plancher séparateur: Bois
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Toiture membrane élastomère
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Revêtement de sol: Bois, Céramique
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 46 080 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 875 $
- Taxe scolaire: 749 $
- Taxes annuelles totales: 6 624 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 282 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 639 700 $
- Évaluation totale: 921 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1923
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 209.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.34 m 11.3 p x 14.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.97 m 8.0 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.97 m 10.3 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.70 m 6.3 p x 5.7 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.11 m 14.5 p x 6.11 p Plancher : Bois Note: Sans fenêtre extérieure
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.02 m 9.2 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.25 m 9.2 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Salle familiale Sous-sol 7.37 m x 6.35 m 24.2 p x 20.10 p Plancher : Autre - Aspenite
- Salle de lavage Sous-sol 6.02 m x 5.11 m 19.9 p x 16.9 p Plancher : Béton Note: Salle de bain possible
- Rangement Sous-sol 2.21 m x 4.85 m 7.3 p x 15.11 p Plancher : Béton
- Cuisine 2e niveau 4.29 m x 4.34 m 14.1 p x 14.3 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 2.84 m x 3.51 m 9.4 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 4.04 m x 2.84 m 13.3 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.79 m x 1.73 m 9.2 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.31 m x 3.43 m 7.7 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.01 m x 2.84 m 13.2 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Cuisine 3e niveau 4.37 m x 4.17 m 14.4 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 4.01 m x 2.84 m 13.2 p x 9.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 1.75 m x 2.79 m 5.9 p x 9.2 p Plancher : Céramique
- Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.28 m 13.0 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 4.01 m x 2.82 m 13.2 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salon 3e niveau 2.87 m x 3.53 m 9.5 p x 11.7 p Plancher : Bois
Unités à revenu :
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Photos supplémentaires
