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Superbe duplex situé dans un secteur très prisé, à seulement 10 minutes à pied du métro et près de toutes les commodités. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des ans, a bénéficié de travaux de qualité, incluant le remplacement de la toiture, la rénovation des balcons et le remplacement des fenêtres avant et arrière. Les plafonds hauts et les boiseries ajoutent luminosité et cachet à l'ensemble. On y retrouve de magnifiques planchers en lattes de bois, un sous-sol aménagé, un garage spacieux et une grande cour, accessible par la ruelle. Avec son occupation double, ce duplex est idéal pour un investissement ou pour y habiter.
Le duplex situé au 6597-6599 rue Louis-Hémon se trouve dans le quartier de Rosemont--La Petite-Patrie, un secteur résidentiel prisé de Montréal. Voici un aperçu du secteur :
- **Proximité des commodités** : À distance de marche, on trouve des épiceries, des cafés locaux, des restaurants, et des commerces variés.
- **Espaces verts** : Le parc Père-Marquette, un espace vert majeur, est situé à proximité et offre des installations sportives, des aires de jeux, et des espaces de détente.
- **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun, notamment avec des arrêts de bus et la station de métro Rosemont à quelques minutes en voiture ou en vélo.
- **Éducation** : Des écoles primaires, secondaires, et des CPE sont présents dans le quartier, attirant des familles.
- **Ambiance de quartier** : Dynamique et convivial, le secteur est habité par des résidents de différents âges, ce qui contribue à un environnement diversifié et vivant.
Le secteur offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et le calme d'un quartier résidentiel. C'est un endroit idéal pour les familles, les jeunes professionnels, ou encore les investisseurs immobiliers.
Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle
Exclusions : Hotte-micro-onde
Gracieuseté de : Royal LePage Patrimoine
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
130 780.34 $Nombre moyen d'enfants
1,62No certificate/diploma/degree
10.27 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
16.82 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
8.91 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
18.81 %Certificat d'études universitaires
4.07 %Diplômes d'études universitaires
41.13 %En auto
47.88 %En transport en commun
22.54 %À pied
15.14 %À bicyclette
11.42 %Par tout autre moyen
3.02 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
75.62 %Maisons
24.38 %Veuillez entrer le code de vérification envoyé à {{ email }} dans la case ci-dessous pour compléter la vérification de votre compte.
