6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3B9

No. MLS® 15922303

Visite libre

Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

969 000 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Facade

Salon - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor With Fireplace

Salon - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle familiale - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement

Chambre Ã Â coucher - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Salle de lavage - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor

Atelier - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Indoor Photo Showing Basement

Terrasse - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Terrasse - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Terrasse - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Face arriÃ¨re - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Cour - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Autre - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC - Other

Visites libres

dim 06 oct 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 969 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 969 000 $ située à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3B9

969 000 $

3+2 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Avis aux grandes familles, ce condo est une perle rare! Rénové intelligemment et avec goût et style pour des sportifs. Idéalement situé à Rosemont, il offre 5 chambres spacieuses, un sous-sol de 1063p2 avec une hauteur de 8 pieds, un plancher de béton chauffé à la grandeur, et de vastes espaces incluant une salle de jeux, un atelier, un rangement, salle de lavage et une descente directe à l'atelier favorisant la remise des vélos. Les fenêtres surdimensionnées inondent l'aire ouverte de lumière naturelle. Les salles de bains sont aussi élégantes que fonctionnelles. En prime, vous bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable.

Condo qui a tout pour plaire aux sportifs et encore! Rénovations effectuées en bonne partie en 2019 par des professionnels. Une somme de plus de 140 000$ a été injectée pour finir un somptueux et très confortable sous-sol. Le condo est fonctionnel, efficace, astucieux et esthétiquement très beau.

Amateurs de vélos, vous serez servis tout comme les déserteurs de voitures; Au sous-sol, rangement et drain de plancher pour l'écoulement de la pluie ou de la neige sur ceux-ci, piste cyclable à côté de la maison et Communauto tout près. Les rénovations récentes ont été faites en ayant en tête un style de vie urbain, écologique et actif.

Unité de coin
Hauteur à l'étage: 9,2pi
Hauteur au sous-sol: 8pi
5 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salle-de-bains complètes
1 salle d'eau
Foyer au gaz au salon
Grande terrasse extérieure
Support à vélo avec toit vert
Façade avant refaite en 2021
Toit blanc refait en 2021
Tout près des écoles primaires et secondaires dont École St-Marc, Collège Jean-Eudes
Métro Iberville (ligne bleue -- Université de Mtl) à 15 minutes de marche
Géographiquement central pour tous les transports en commun
Parc Molson à un coin de rue
Boutiques, restaurants, épiceries fines, Cinéma Beaubien à distance de marche

-Mise de fonds de 20% obligatoire.
-Les taxes à payer représentent que 56% du montant inscrit, soit 4706,00$.
-Les frais de condo couvrent l'assurance commune de l'immeuble seulement.

Un quartier où il fait bon vivre!

Inclusions: Luminaires, stores, mobiliers encastrés, pôles du salon

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 8.31 x 15.19 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenestration: Aluminium, PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 448 $
Taxe scolaire: 956 $
Taxes annuelles totales: 8 404 $

Dépenses:

Électrique: 1 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1928
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 268.80 Mètres carrés
Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 111.0 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.92 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.79 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.29 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.17 m Plancher : Parqueterie
Chambre Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.81 m Plancher : Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1.50 m x 2.57 m Plancher : Béton
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.62 m x 6.02 m Plancher : Béton
Salle de bains Sous-sol 3.20 m x 1.83 m Plancher : Béton
Salle de lavage Sous-sol 2.44 m x 3.23 m Plancher : Béton Note: +rangement
Chambre Sous-sol 3.33 m x 3.23 m Plancher : Béton
Chambre Sous-sol 2.57 m x 2.97 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 4.57 m x 3.73 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.45 m x 2.87 m Plancher : Béton Note: +salle des machines
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.36 m Plancher : Céramique Note: garde-robe

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Myriam Vallée

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Direct 514.271.4820

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Emplacement de 6010 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 3B9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6010 Rue Molson , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6010 Rue Molson , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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