Remarques :
Avis aux grandes familles, ce condo est une perle rare! Rénové intelligemment et avec goût et style pour des sportifs. Idéalement situé à Rosemont, il offre 5 chambres spacieuses, un sous-sol de 1063p2 avec une hauteur de 8 pieds, un plancher de béton chauffé à la grandeur, et de vastes espaces incluant une salle de jeux, un atelier, un rangement, salle de lavage et une descente directe à l'atelier favorisant la remise des vélos. Les fenêtres surdimensionnées inondent l'aire ouverte de lumière naturelle. Les salles de bains sont aussi élégantes que fonctionnelles. En prime, vous bénéficiez d'un accès direct à la piste cyclable.
Condo qui a tout pour plaire aux sportifs et encore! Rénovations effectuées en bonne partie en 2019 par des professionnels. Une somme de plus de 140 000$ a été injectée pour finir un somptueux et très confortable sous-sol. Le condo est fonctionnel, efficace, astucieux et esthétiquement très beau.
Amateurs de vélos, vous serez servis tout comme les déserteurs de voitures; Au sous-sol, rangement et drain de plancher pour l'écoulement de la pluie ou de la neige sur ceux-ci, piste cyclable à côté de la maison et Communauto tout près. Les rénovations récentes ont été faites en ayant en tête un style de vie urbain, écologique et actif.
Unité de coin
Hauteur à l'étage: 9,2pi
Hauteur au sous-sol: 8pi
5 chambres à coucher de bonnes dimensions
2 salle-de-bains complètes
1 salle d'eau
Foyer au gaz au salon
Grande terrasse extérieure
Support à vélo avec toit vert
Façade avant refaite en 2021
Toit blanc refait en 2021
Tout près des écoles primaires et secondaires dont École St-Marc, Collège Jean-Eudes
Métro Iberville (ligne bleue -- Université de Mtl) à 15 minutes de marche
Géographiquement central pour tous les transports en commun
Parc Molson à un coin de rue
Boutiques, restaurants, épiceries fines, Cinéma Beaubien à distance de marche
-Mise de fonds de 20% obligatoire.
-Les taxes à payer représentent que 56% du montant inscrit, soit 4706,00$.
-Les frais de condo couvrent l'assurance commune de l'immeuble seulement.
Un quartier où il fait bon vivre!
Inclusions: Luminaires, stores, mobiliers encastrés, pôles du salon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
8.31 x 15.19 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Climatiseur mural, Système d'alarme
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Fenestration:
Aluminium, PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
