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5221 - 5225 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2N2

No. MLS® 9309556
Vendu
Façade -

Statut:

Investissement à Vieux-Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

5221 - 5225 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2N2

Remarques :

ROSEMONT/LA PETITE-PATRIE: Localisation parfaite. Situé à quelques minutes de marche de La PROMENADE MASSON. Triplex avec garage + allée de stationnement (rareté dans le secteur) Propriété minutieusement entretenue avec les années, Toiture élastomère 2022 et les fenêtres ont aussi été remplacée.

Triplex bien situé à deux pas de la Promenade Masson en pleine effervescence avec multiples commerces, restaurants et bars. Profitez de tous les avantages de la ville à distance de marche! Nombreux parcs, écoles et garderies avoisinants. Secteur calme et familial. Bel immeuble à revenus en rangée. Composé d'un 6 1/2 et de 2 X 3 1/2, Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale, d'une grande chambre, d'une buanderie, d'un atelier et du garage. Une superbe cour aménagée et clôturée de vivaces soigneusement sélectionnés et de vignes grimpantes vous offriront quiétude et intimité.

Superbe opportunité pour propriétaire occupant.
L'occupation est selon les baux pour les deux unités louées.

Inclusions: Luminaires, stores et rideaux - ouvre-porte de garage.

Exclusions : Store horizontal de la chambre avant. Lave-vaisselle, les électro, ventilateur de la chambre à coucher. Effets personnels pharmacie salle de bains, Laveuse et sécheuse, micro-ondes. tablette de bois dans l'entrée.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 7.62 x 13.13 METRE
  • Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 42 720 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 668 $
  • Taxe scolaire: 556 $
  • Taxes annuelles totales: 5 224 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 271 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 473 500 $
  • Évaluation totale: 745 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1955
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 181.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.77 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Salon Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.00 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.90 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.67 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.39 m x 4.65 m Plancher : Bois
  • Salle familiale Sous-sol 3.30 m x 6.78 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre Sous-sol 3.38 m x 2.62 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Atelier Sous-sol 3.40 m x 2.34 m Plancher : Béton
  • Salon 2e niveau 2.62 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.62 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine 2e niveau 3.48 m x 3.53 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains 2e niveau 1.85 m x 1.45 m Plancher : Céramique
  • Salon 2e niveau 3.51 m x 3.12 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.59 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2e niveau 3.56 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 11
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Geneviève Langevin, Courtier/Gestionnaire Affilié - Montreal, QC
Geneviève Langevin
Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Données démographiques de 5221 - 5225 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2N2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

121 948.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,58

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.86 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.48 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.48 %

Certificat d'études universitaires

3.65 %

Diplômes d'études universitaires

41.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

45.49 %

En transport en commun

28.48 %

À pied

15.43 %

À bicyclette

9.18 %

Par tout autre moyen

1.43 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

81.25 %

Maisons

Achat ou location

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Emplacement de 5221 - 5225 7e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2N2

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