Remarques :
Bienvenue au 4497 St-Zotique Est! *CONDO INDIVISE SUR 2 ÉTAGES AVEC ESPACE STUDIO* Très bien entretenu dans secteur familial et proche de toutes les commodités dans Rosemont/La-Petite-Patrie. Propriété dotée de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec un sous-sol entièrement aménagé, un grand balcon, un stationnement extérieur et garage en plus d'un spacieux studio avec entrée indépendante pour famille/amis. *Rénovations au fil des années, plusieurs inclusions, vente avec garantie légale de qualité.* Demandez une visite dès aujourd'hui!
Bienvenue au 4497 St-Zotique Est! **CONDO INDIVISE SUR 2 ÉTAGES AVEC ESPACE STUDIO**
Très bien entretenu dans un secteur familial et proche de toutes les commodités dans le quartier Rosemont/La-Petite-Patrie.
À proximité de tous les centres et services de santé, écoles et parcs, transport en commun.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- lumière naturelle
- 3 chambres de grandes dimensions
- 1 salle de bain
- cuisine rénovée avec espace salle à manger
- accès balcon environ 9' par 14'
SOUS-SOL
- très grande salle familiale
- espace bureau intime
- 1 salle de lavage
- 1 salle de bain
SOUS-SOL (GARCONNIÈRE/STUDIO)
***À noter que le vendeur n'est pas tenu responsable d'assurer la conformité de cette partie. Il va de soi pour l'acheteur potentiel de faire ses propres recherches avec l'arrondissement.***
- entrée indépendante
- 1 salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse
- idéal pour y loger un membre de la famille/amis
Mises à jour récentes à la propriété :
- Thermopompe murale 2023
- Plusieurs rénovations au fil du temps
*Plusieurs inclusions*
*Vendue avec garantie légale de qualité*
Qu'est-ce que vivre dans ce quartier?
- piste cyclable devant la propriété (carte interactive des pistes cyclables https://services.montreal.ca/cartes/pistes-cyclables)
- Hôpital Santa Cabrini à 5 minutes
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 6 minutes
- Centre Jean Talon à 4 minutes (Maxi, Marché Atlas, SAQ, Winners et autres)
- Centre commercial Le Boulevard à 3 minutes (Canadian Tire, Metro l'Épicier, Pharmacie Jean Coutu, Dollarama et bien plus)
- Parc Maisonneuve à 7 minutes
- Collège Jean-Eudes à 6 minutes
- Collège Rosemont à 15 minutes
- Collège Maisonneuve à 15 minutes
***L'évaluation municipale, les taxes municipales, la taxe scolaire et les frais de condo doivent être calculés sur le pourcentage de la quote-part du condo indivise à 60%.***
***Le condo indivise requiert une mise de fonds de 20% via la Caisse populaire Desjardins de Rosemont.***
***À noter que le vendeur n'est pas tenu responsable d'assurer la conformité de l'espace studio. Il va de soi pour l'acheteur potentiel de faire ses propres recherches avec l'arrondissement.***
Demandez une visite dès aujourd'hui!
Inclusions: luminaire de la salle à manger, les rideaux et stores. Les électroménagers du studio au sous-sol (four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse dans la salle de bain du studio)
Exclusions : lave-vaisselle au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
8.1 x 12.19 METRE
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Équipement disponible:
Thermopompe murale
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Garage:
Détaché, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
