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Découvrez ce magnifique triplex, impeccablement entretenu et idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des ans, cette propriété a vu de nombreuses rénovations et améliorations. **Principales caractéristiques :** - Unité 6 ½ au rez-de-chaussée avec cour privée et stationnement - Deux unités 3 ½ modernes - Cour intime entourée d'arbres matures - Rénovations récentes et soignées.
**Triplex Clé en Main - Parfait pour Propriétaire Occupant ou Investisseur**
Découvrez ce magnifique triplex, impeccablement entretenu et idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Ayant bénéficié d'un entretien minutieux au fil des ans, cette propriété a vu de nombreuses rénovations et améliorations, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d'esprit.
Les trois unités, récemment rénovées au goût du jour, bénéficient d'une belle fenestration qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse unité 6 ½, avec deux places de stationnement privées à l'arrière et une cour intime bordée d'arbres matures. Les deux autres unités sont des 3 ½, également modernisées et prêtes à accueillir de nouveaux locataires.
**Principales caractéristiques :**
- Unité 6 ½ au rez-de-chaussée avec cour privée et stationnement
- Deux unités 3 ½ modernes
- Cour intime entourée d'arbres matures
- Rénovations récentes et soignées
**Rénovations importantes :**
Voir Annexe G 29866 afin d'avoir les détails.
- 2008 : Réfection de la toiture
- 2009-2010 : Rénovation complète des 3 unités
- 2010-2016 : Rénovations extérieures (escaliers, balcons en fibre de verre, portes, fenêtres, soffites, etc.)
- 2009-2010 : Mise à jour de l'électricité, plomberie, et structure des planchers
**Emplacement exceptionnel :**
Idéalement situé à quelques minutes de plusieurs attractions majeures de Montréal, à quelques minutes du Métro Fabre!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de qualité supérieure dans un secteur exceptionnel!
Inclusions: Les biens inclus dans les baux
Exclusions : Les biens des locataires
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Étape de vie
Jeunes célibatairesType d'emploi
Industrie des services/Cols blancsRevenu moyen du ménage
120 088.63 $Nombre moyen d'enfants
1,64No certificate/diploma/degree
10.08 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.04 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
6.53 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
17.6 %Certificat d'études universitaires
5.47 %Diplômes d'études universitaires
46.27 %En auto
34.25 %En transport en commun
30.6 %À pied
17.87 %À bicyclette
15.59 %Par tout autre moyen
1.69 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
86.55 %Maisons
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