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1701 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5E1

No. MLS® 20923440
Maison À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
649 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Façade - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Coin-repas - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Cuisine - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Piscine - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda
Cour - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Backyard
Façade - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor
Façade - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Outdoor
Hall d'entrée - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Indoor
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salle à manger - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Coin-repas - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Coin-repas - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor
Cuisine - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle familiale - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Salle de bains - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Terrasse - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Piscine - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda
Cour - 1701 36E Avenue, Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles), QC - Outdoor With Backyard
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1701 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5E1
649 900 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 1701 36 Avenue, une maison spacieuse à deux étages, idéale pour les grandes familles. Avec plus de 1 800 pieds carrés, elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. L'agencement lumineux comprend deux grands salons, une salle à manger et un coin dinette. Àu deuxième étage, une grande chambre principale et salle de bains, tandis que le sous-sol ajoute une quatrième chambre et une salle familiale. Profitez d'une grande cour sans voisins arrière, d'une terrasse avec un nouveau gazebo et d'une piscine hors-sol. Près du parc Marie-Coron et des commodités locales, cette maison est à voir absolument !

Bienvenue au 1701 36 Avenue, une magnifique maison à deux étages qui offre beaucoup d'espace pour une grande famille. Avec plus de 1 800 pieds carrés de superficie habitable, cette résidence charmante dispose de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

En entrant, vous découvrirez un agencement lumineux et accueillant, comprenant deux grands salons parfaits pour recevoir et vivre au quotidien, une salle à manger privée et un coin dinette adjacent à la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse.

À l'étage, vous trouverez les chambres bien aménagées, y compris une grande suite principale offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète de trois pièces avec un magnifique puits de lumière. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux avec une grande quatrieme chambre, salle familiale, salle de bain complete et une chambre froide.

L'espace extérieur est un véritable bijou ! Profitez d'une grande cour sans voisins à l'arrière, offrant un refuge paisible pour des rassemblements en famille, le jardinage ou tout simplement pour se détendre au soleil. Vous y trouverez également une grande terrasse avec un nouveau gazebo et une piscine hors-terre pour ces chaudes nuits d'été.

La maison dispose également d'un garage chauffé avec beaucoup d'espace de rangement à l'arrière.

Située à quelques pas du parc Marie-Coron, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'activités de plein air. De plus, vous êtes proche des magasins, des écoles et des restaurants, ce qui la rend pratique pour les besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion de faire de cette magnifique maison votre chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de la vie à Pointe aux Trembles !

Inclusions: Les deux remises, piscine et accessoires, lave-vaisselle, luminaires et tringles et le gazebo sur la terrasse.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Pavé uni
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Chauffé, Simple largeur
  • Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Rénovations: Couverture
  • Revêtement: Stucco
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 164 $
  • Taxe scolaire: 477 $
  • Taxes annuelles totales: 4 641 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 340 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 143 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 451 200 $
  • Évaluation totale: 594 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 397.50 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 13.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 29.45 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1845.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.60 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.17 m x 3.61 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.72 m Plancher : Tuiles
  • Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.24 m Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.30 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.50 m Plancher : Tuiles
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.52 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 2.77 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 3.33 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 1.98 m Plancher : Tuiles Note: Puit de lumière
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 3.81 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 1.24 m Plancher : Tuiles
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.57 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1701 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5E1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1701 36e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1701 36e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
350mm
2050
458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
15

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 1701 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5E1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

103 081.24 $

Nombre moyen d'enfants

1,67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.6 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.42 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.49 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.73 %

Certificat d'études universitaires

0.72 %

Diplômes d'études universitaires

11.03 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.44 %

En transport en commun

23.21 %

À pied

1.66 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

2.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.5 %

Maisons

68.5 %

Achat ou location