Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Humania Centre
, Agence immobilière*
1701 36e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 5E1
649 900 $No. MLS® 20923440
Maison À vendre à Pointe-aux-Trembles Sud, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Québec
649 900 $
3+1
Chambres
2+1
Salles de bain
-
397.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Bienvenue au 1701 36 Avenue, une maison spacieuse à deux étages, idéale pour les grandes familles. Avec plus de 1 800 pieds carrés, elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. L'agencement lumineux comprend deux grands salons, une salle à manger et un coin dinette. Àu deuxième étage, une grande chambre principale et salle de bains, tandis que le sous-sol ajoute une quatrième chambre et une salle familiale. Profitez d'une grande cour sans voisins arrière, d'une terrasse avec un nouveau gazebo et d'une piscine hors-sol. Près du parc Marie-Coron et des commodités locales, cette maison est à voir absolument !
Bienvenue au 1701 36 Avenue, une magnifique maison à deux étages qui offre beaucoup d'espace pour une grande famille. Avec plus de 1 800 pieds carrés de superficie habitable, cette résidence charmante dispose de 3 grandes chambres, de 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
En entrant, vous découvrirez un agencement lumineux et accueillant, comprenant deux grands salons parfaits pour recevoir et vivre au quotidien, une salle à manger privée et un coin dinette adjacent à la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse.
À l'étage, vous trouverez les chambres bien aménagées, y compris une grande suite principale offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'une salle de bains complète de trois pièces avec un magnifique puits de lumière. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie précieux avec une grande quatrieme chambre, salle familiale, salle de bain complete et une chambre froide.
L'espace extérieur est un véritable bijou ! Profitez d'une grande cour sans voisins à l'arrière, offrant un refuge paisible pour des rassemblements en famille, le jardinage ou tout simplement pour se détendre au soleil. Vous y trouverez également une grande terrasse avec un nouveau gazebo et une piscine hors-terre pour ces chaudes nuits d'été.
La maison dispose également d'un garage chauffé avec beaucoup d'espace de rangement à l'arrière.
Située à quelques pas du parc Marie-Coron, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'activités de plein air. De plus, vous êtes proche des magasins, des écoles et des restaurants, ce qui la rend pratique pour les besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette magnifique maison votre chez-vous. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le charme de la vie à Pointe aux Trembles !
Inclusions: Les deux remises, piscine et accessoires, lave-vaisselle, luminaires et tringles et le gazebo sur la terrasse.
Exclusions : Effets personnels des vendeurs
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Dimensions : 9.11 x 8.54 METRE
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
- Piscine: Oui
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Rénovations: Couverture
- Revêtement: Stucco
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 164 $
- Taxe scolaire: 477 $
- Taxes annuelles totales: 4 641 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 143 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 451 200 $
- Évaluation totale: 594 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 397.50 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 13.5 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.45 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1845.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.60 m 11.10 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.17 m x 3.61 m 20.3 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.72 m 14.7 p x 8.11 p Plancher : Tuiles
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.24 m 8.0 p x 7.4 p Plancher : Tuiles
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.30 m 13.10 p x 10.10 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.50 m 7.3 p x 4.11 p Plancher : Tuiles
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.52 m x 3.51 m 14.10 p x 11.6 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.33 m x 2.77 m 10.11 p x 9.1 p Plancher : Parqueterie
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 3.33 m 11.11 p x 10.11 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 1.98 m 11.10 p x 6.6 p Plancher : Tuiles Note: Puit de lumière
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 3.81 m 10.9 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 4.27 m x 3.53 m 14.0 p x 11.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 1.24 m 6.7 p x 4.1 p Plancher : Tuiles
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.10 m x 1.57 m 10.2 p x 5.2 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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