Remarques :
Magnifique cottage bien entretenu,solide & fantastique garage jumelée nichée au coeur du quartier recherché de ce beau bijou Pierrefonds-Roxboro MTL.Même propriétaire depuis 1999.Cette exquise offre le mélange parfait de confort moderne et de charme classique.4ch,possibilité de faire une 5e au ss sur une rue tranquille.Nombreuses mises à jour au fil des ans.Grande allée,Magnifique cuisine,comptoir lunch,énorme espace salon confortable sam.Chaque espace est bien divisé & bien pensé.Design goût du jour,planchers fantastique acajou rouge qualité supérieure.Cour arrière absolument magnifique arbres matures.Idéale pour y installer votre famille!!
L'un des domaines emblématiques de Montréal avec une cour arrière qui est vraiment un havre de paix,avec une belle terrasse,remise & l'aménagement paysager est très bien entretenu.Vous pourrez relaxer dans sa cour de rêve.Cette charmante propriété jumelée est située dans un secteur familial.
L'intérieur présente des finitions classiques intemporelles, y compris une magnifique cuisine de chef,somptueuses salles de bains.
Caractéristiques intéressantes:
Cette élégante demeure est située sur un luxuriant emplacement de choix.Proximité de belles écoles telles que le Collège Beaubois(privé)écoles primaires,garderies, épiceries,magasins,restaurants,bibliothèques,centres communautaires,cliniques,parcs & aires de jeu,d'arénas & rivière des Prairies.Piste cyclable,sentier vélos,randonnée en forêt,pistes ski de fond,raquette,glissades au parc-nature du Bois-de-Liesse.Train,proximité des transports en commun.À peu de distance & accès facile à l'aut. 13 & 40 procurant ainsi un accès rapide aux autoroutes 20 et 40 en direction sud et à l'autoroute 440 et le centre commercial de Ste-Dorothée en direction nord.Service d'autobus au coin de la rue,Distance à pied Station Sunnybrooke (REM)etc.Près de toutes les commodités.
Maison impeccable,aménagée pour le télétravail en excellente condition qui a bénéficié de la touche fine de ses occupants qui ont tellement apprécié y vivre.Vous serez surpris de voir la formel lumineuse qui entre dans ce sous-sol magnifiquement organisé.À voir absolument.
Ne manquez pas cette occasion exquise.Venez visiter et vous tomberez amoureux!
ÉCOLES DU VOISINAGE:
-Ste-marceline,
Charles Perreault,
3 pavilllons: École Harfang-des-Neiges
- École Perce-Neige
-À 5 min à pied du Collège Beaubois.
Distance à pied d'écoles de quartier & garderies.
A seulement :15 min de l'aéroport Montréal-Trudeau
Pharmacies & dépanneur proximité.
Améliorations déclarations des vendeurs:
Cuisine +~2006 +plancher chauffant.
Salle de bain en haut, +~2006 plancher chauffant.
Salle de bain en bas +~2009.
Salle d'eau rez-de-chaussée +~2006.
Sous-sol +~2006.
Plancher rez-de-chaussée, en acajou du Brésil rouge +~ 2006.
Escalier en tapis +~2003.
Peinture fraîche au complet ainsi que garde-robe +~2024.
Rampe intérieur escalier +~2018.
Porte deuxième étage en +~2018.
Rampe aluminium extérieur, noir, +~2018.
Terrasse arrière 23x12 +~2022.
Teinture à l'huile terrasse +~2024.
Nouveau gazon+~2024.
Balcon avant +~2024.
Grillage gouttière+~2022.
Changer main principal +~2024.
Granite grip balcon avant qualité supérieur haute gamme.
Patio rond Permacon +~2001.
Fenêtre +~2018.
Porte de garage +~2018.
Porte entrée avant+~2018.
Pavé uni +~2018.
Muret +~2021.
Asphalte avant+~2021.
Panneau électrique changé+~2000.
Ajout de 5/8 toiture extension coupé, carrée,corniche Capé Softit, membrane autocollante plus maximum toiture +~2018.
mansardes avant+~2023.
Au grenier 8 pouces de laine ajoutés +~2024. 24x48 R-50.
Le rêve quoi!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,luminaires encastré,habillages de fenêtres,persiennes,Lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur, hotte de cuisinière,Ouvre-porte garage électrique + code extérieur,armoires au garage,remise,Tempo,Ventilateur ccp.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Abri d'auto:
Tempo, Détaché
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Allée:
Asphalte, tendem place extérieur , Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Armoires de cuisine:
Polyester, Stratifié, Thermoplastique
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Dimensions :
9.38 x 7.8 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Particularités du site:
coin d'un jumelé, Cul-de-sac
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
bain douche(2) douche(ss)
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Sous-sol:
6 pieds et plus, optoin faire une chambre supplémentaire , Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
belle cour aménagé, Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
