Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
4972 Rue Hortie, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H8Y 1Z3
697 000 $No. MLS® 21452551
Maison À vendre à Parc-nature du Bois-de-Liesse, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec
697 000 $
4+1
Chambres
2+1
Salles de bain
-
304.80 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique cottage bien entretenu,solide & fantastique garage jumelée nichée au coeur du quartier recherché de ce beau bijou Pierrefonds-Roxboro MTL.Même propriétaire depuis 1999.Cette exquise offre le mélange parfait de confort moderne et de charme classique.4ch,possibilité de faire une 5e au ss sur une rue tranquille.Nombreuses mises à jour au fil des ans.Grande allée,Magnifique cuisine,comptoir lunch,énorme espace salon confortable sam.Chaque espace est bien divisé & bien pensé.Design goût du jour,planchers fantastique acajou rouge qualité supérieure.Cour arrière absolument magnifique arbres matures.Idéale pour y installer votre famille!!
L'un des domaines emblématiques de Montréal avec une cour arrière qui est vraiment un havre de paix,avec une belle terrasse,remise & l'aménagement paysager est très bien entretenu.Vous pourrez relaxer dans sa cour de rêve.Cette charmante propriété jumelée est située dans un secteur familial.
L'intérieur présente des finitions classiques intemporelles, y compris une magnifique cuisine de chef,somptueuses salles de bains.
Caractéristiques intéressantes:
Cette élégante demeure est située sur un luxuriant emplacement de choix.Proximité de belles écoles telles que le Collège Beaubois(privé)écoles primaires,garderies, épiceries,magasins,restaurants,bibliothèques,centres communautaires,cliniques,parcs & aires de jeu,d'arénas & rivière des Prairies.Piste cyclable,sentier vélos,randonnée en forêt,pistes ski de fond,raquette,glissades au parc-nature du Bois-de-Liesse.Train,proximité des transports en commun.À peu de distance & accès facile à l'aut. 13 & 40 procurant ainsi un accès rapide aux autoroutes 20 et 40 en direction sud et à l'autoroute 440 et le centre commercial de Ste-Dorothée en direction nord.Service d'autobus au coin de la rue,Distance à pied Station Sunnybrooke (REM)etc.Près de toutes les commodités.
Maison impeccable,aménagée pour le télétravail en excellente condition qui a bénéficié de la touche fine de ses occupants qui ont tellement apprécié y vivre.Vous serez surpris de voir la formel lumineuse qui entre dans ce sous-sol magnifiquement organisé.À voir absolument.
Ne manquez pas cette occasion exquise.Venez visiter et vous tomberez amoureux!
ÉCOLES DU VOISINAGE:
-Ste-marceline,
Charles Perreault,
3 pavilllons: École Harfang-des-Neiges
- École Perce-Neige
-À 5 min à pied du Collège Beaubois.
Distance à pied d'écoles de quartier & garderies.
A seulement :15 min de l'aéroport Montréal-Trudeau
Pharmacies & dépanneur proximité.
Améliorations déclarations des vendeurs:
Cuisine +~2006 +plancher chauffant.
Salle de bain en haut, +~2006 plancher chauffant.
Salle de bain en bas +~2009.
Salle d'eau rez-de-chaussée +~2006.
Sous-sol +~2006.
Plancher rez-de-chaussée, en acajou du Brésil rouge +~ 2006.
Escalier en tapis +~2003.
Peinture fraîche au complet ainsi que garde-robe +~2024.
Rampe intérieur escalier +~2018.
Porte deuxième étage en +~2018.
Rampe aluminium extérieur, noir, +~2018.
Terrasse arrière 23x12 +~2022.
Teinture à l'huile terrasse +~2024.
Nouveau gazon+~2024.
Balcon avant +~2024.
Grillage gouttière+~2022.
Changer main principal +~2024.
Granite grip balcon avant qualité supérieur haute gamme.
Patio rond Permacon +~2001.
Fenêtre +~2018.
Porte de garage +~2018.
Porte entrée avant+~2018.
Pavé uni +~2018.
Muret +~2021.
Asphalte avant+~2021.
Panneau électrique changé+~2000.
Ajout de 5/8 toiture extension coupé, carrée,corniche Capé Softit, membrane autocollante plus maximum toiture +~2018.
mansardes avant+~2023.
Au grenier 8 pouces de laine ajoutés +~2024. 24x48 R-50.
Le rêve quoi!
Inclusions: Fixtures,luminaires,rideaux,luminaires encastré,habillages de fenêtres,persiennes,Lave-vaisselle,cuisinière,réfrigérateur, hotte de cuisinière,Ouvre-porte garage électrique + code extérieur,armoires au garage,remise,Tempo,Ventilateur ccp.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Abri d'auto: Tempo, Détaché
- Allée: Asphalte, tendem place extérieur , Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Armoires de cuisine: Polyester, Stratifié, Thermoplastique
- Dimensions : 9.38 x 7.8 METRE
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Particularités du site: coin d'un jumelé, Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: bain douche(2) douche(ss)
- Sous-sol: 6 pieds et plus, optoin faire une chambre supplémentaire , Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: belle cour aménagé, Clôturé, Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 972 $
- Taxe scolaire: 358 $
- Taxes annuelles totales: 3 330 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 137 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 323 000 $
- Évaluation totale: 460 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1972
- Chambres : 4+1
- Dimensions du terrain : 304.80 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 10.67 Mètre
- Profondeur du terrain : 28.58 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1588.26 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.84 m 6 p x 9.4 p Plancher : Céramique Note: PORTE VITRÉ H.9.3p irr
- Autre Corridor - Irrégulier Rez-de-chaussée 7.16 m x 1.42 m 23.6 p x 4.8 p Plancher : Bois
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.41 m x 5.84 m 17.9 p x 19.2 p Plancher : Bois Note: beaucoup de luminosité
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.00 m 15.5 p x 9.10 p Plancher : Bois Note: luxuseuse magnifique lustre
- Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.22 m 7.3 p x 4 p Plancher : Céramique Note: ouverture sur la sam & cuisine
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.43 m 15.1 p x 11.3 p Plancher : Céramique Note: +-19 armoires+cérami chauffant
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.60 m 7.8 p x 5.3 p Plancher : Céramique Note: au rdc
- Autre The Pentry - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.60 m 6 p x 5.3 p Plancher : Bois Note: Bonne dimension rangement
- Autre terrasse en bois - Irrégulier 7.01 m x 3.66 m 23 p x 12 p Plancher : Bois Note: pafait pour salon extérieur
- Autre terrasse rond en pavé uni - Irrégulier 3.66 m x 3.66 m 12 p x 12 p Plancher : Autre - pavé uni
- Autre remise extérieur - Irrégulier 2.44 m x 3.05 m 8 p x 10 p Plancher : Bois Note: Belle grandeur
- Autre corridor a l'étage - Irrégulier 2e niveau 2.74 m x 2.97 m 9 p x 9.9 p Plancher : Tapis Note: pafaite espace
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.90 m x 2.62 m 9.6 p x 8.7 p Plancher : Parqueterie Note: vue avant
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.09 m x 4.22 m 13.5 p x 13.10 p Plancher : Parqueterie Note: vue avant
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.17 m x 3.05 m 13.8 p x 10 p Plancher : Parqueterie Note: vue cour arrière
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 1.65 m 9.8 p x 5.5 p Plancher : Céramique Note: +-6 armoires+céram chauffante
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 3.25 m 11.1 p x 10.8 p Plancher : Parqueterie Note: vue arrière cours
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 2.13 m 10.10 p x 7 p Plancher : Plancher flottant Note: belle grandeur impressionnante
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 3.43 m 12 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant Note: peut etre aussi chambre adoles
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.56 m x 3.43 m 11.8 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant Note: a air ouvert-contrôle éclairag
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 2.26 m 6 p x 7.5 p Plancher : Plancher flottant Note: ensemble a SDL
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 2.26 m 6.5 p x 7.5 p Plancher : Plancher flottant Note: ensemble a SDB
- Autre GARAGE - Irrégulier Sous-sol 6.35 m x 3.91 m 20.10 p x 12.10 p Plancher : Béton Note: +-8 armoires
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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