Remarques :
LOCATION, LOCATION, LOCATION. entre Van Horne et Bernard - Beau GRAND bas de duplex (2277pc=1492+785), 4 chambres + bureau, belle hauteur de plafond, grand espace de vie. À 2 minutes du métro Outremont, dans le carré Petit collège Stanislas/École internationale Guy Drummond, 5 minutes de l'école Lajoie, 10 minutes de l'école secondaire Paul-Gérin-Lajoie d'Outremont. Proximité immédiate des commerces de Van Horne (boulangeries, pharmacie, cafés) et de la partie la plus active de l'avenue Bernard avec les restaurants et le Théâtre Outremont. Besoin d'être mis au goût du jour. Parfait pour une famille qui y apportera sa touche personnelle.
Outremont à son meilleur :
. À courte distance de marche de tout
. Sans être dans le bruit et la circulation de Van Horne . Immeuble de belle apparence
. Bel espace de vie double avec le salon ouvert sur la salle à dîner, proche de la cuisine
. L'allée arrière est calme car bordée du Petit Collège Stanislas
. 3 belles chambres à l'étage et une chambre + bureau au sous-sol (plafond 6'+)
. Une salle de bain complète à chaque étage
. Garage intérieur simple + espace de rangement (accès via l'allée derrière l'immeuble
. Balcon de bonne taille à l'avant et espace extérieur sur le côté de l'immeuble
. Espace intérieur et localisation parfaits
. Rénovations anciennes : nécessite une mise au goût du jour
Ce logement est idéal pour une famille cherchant à s'établir dans le quartier recherché d'Outremont, dans un logement à son goût, sans payer pour des rénovations récentes des vendeurs.
À VISITER ABSOLUMENT!
. le financement sera auprès de Banque Nationale.
. le notaire sera le notaire des vendeurs
. 24h de délai pour les visites
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, congélateur et cellier au sous-sol, laveuse et sécheuse communes avec le 770 Avenue Stuart, luminaires sauf appliques murales dans chambre côté rue, système d'alarme n'incluant
Exclusions : Meubles et biens personnels des vendeurs. Appliques murales dans chambre sur rue
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Dimensions :
30.0 x 59.9 Pieds
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Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
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Garage:
Intégré, Simple largeur
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Rénovations:
Cuisine, Couverture
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Biénergie
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité