Remarques :
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION - entre Van Horne et Bernard - GRAND bas de duplex (2277pc=1492+785), 4 chambres + bureau, belle hauteur de plafond, grand espace de vie. À 2 minutes du métro Outremont, dans le carré Petit collège Stanislas/École internationale Guy Drummond, 5 minutes de l'école Lajoie, 10 minutes de l'école secondaire Paul-Gérin-Lajoie d'Outremont. Proximité immédiate des commerces de Van Horne (boulangeries, pharmacie, cafés) et de la partie la plus active de l'avenue Bernard avec les restaurants et le Théâtre Outremont. À remettre au goût du jour. Parfait pour une famille qui y apportera sa touche personnelle.
Outremont à son meilleur :
. À courte distance de marche de tout
. Sans être dans le bruit et la circulation de Van Horne . Immeuble de belle apparence
. Bel espace de vie double avec le salon ouvert sur la salle à dîner, proche de la cuisine
. L'allée arrière est calme car bordée du Petit Collège Stanislas
. 3 belles chambres à l'étage et une chambre + bureau au sous-sol (plafond 6'+)
. Une salle de bain complète à chaque étage
. Garage intérieur simple + espace de rangement (accès via l'allée derrière l'immeuble
. Balcon de bonne taille à l'avant et espace extérieur sur le côté de l'immeuble
. Espace intérieur et localisation parfaits
. Rénovations anciennes : nécessite une mise au goût du jour
Ce logement est idéal pour une famille cherchant à s'établir dans le quartier recherché d'Outremont, dans un logement à son goût, sans payer pour des rénovations récentes des vendeurs.
À VISITER ABSOLUMENT!
. le financement sera auprès de Banque Nationale.
. le notaire sera le notaire des vendeurs
. 24h de délai pour les visites
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, congélateur et cellier au sous-sol, laveuse et sécheuse communes avec le 770 Avenue Stuart, luminaires sauf appliques murales dans chambre côté rue, système d'alarme n'incluant
Exclusions : Meubles et biens personnels des vendeurs. Appliques murales dans chambre sur rue
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Dimensions :
30.0 x 59.9 Pieds
-
Équipement disponible:
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
-
Garage:
Intégré, Simple largeur
-
Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
-
Rénovations:
Cuisine, Couverture
-
Stationnement:
Oui
-
Énergie pour le chauffage:
Biénergie
-
Approvisionnement en eau:
Municipalité
-
Système d'égouts:
Municipalité
