559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3X8

No. MLS® 15473066

Investissement À vendre à Viauville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

925 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Facade

Corridor - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Terrasse - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

IntÃ©rieur - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã Â coucher - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Salle Ã manger - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC -

Remise - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 925 000 $ située à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3X8

925 000 $

Remarques :

Magnifique triplex avec façade de pierres, à quelques minutes du centre-ville. Rue peu passante à sens unique, proche de tout. 3 chambres à chaque étage. Possibilités d'occuper le RDC. $58836 de revenus. Grand potentiel d'augmentation.

Toutes les fenêtres ont été changés en 2016.
Installation d'une thermopompe en 2014

Toit refait à neuf 2022.
2 places de stationnements à l'usage du RDC.
Stationnement facile dans la rue. Cul de sac.

Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Le chauffe-eau du 3e étage. Location Hydro-solution .

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 7.67 x 27.15 METRE
Fondation: Pierre
Occupation: Simple
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Stationnement: Oui
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 58 836 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 694 $
Taxe scolaire: 699 $
Taxes annuelles totales: 6 393 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 261 300 $
Évaluation de l'immeuble: 612 900 $
Évaluation totale: 874 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1905
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 236.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 7.65 Mètre
Profondeur du terrain : 30.6 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 4164.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 7
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 8
Chambres 3
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Louise Salesse

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.993.5948

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 559 - 563 Rue St-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 3X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 559 - 563 Rue St-Clément , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 559 - 563 Rue St-Clément , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 463,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

463,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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