925 000 $

Investissement À vendre à Viauville, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

925 000 $

Remarques :

Magnifique triplex avec façade de pierres, à quelques minutes du centre-ville. Rue peu passante à sens unique, proche de tout. 3 chambres à chaque étage. Possibilités d'occuper le RDC. $58836 de revenus. Grand potentiel d'augmentation.

Toutes les fenêtres ont été changés en 2016.
Installation d'une thermopompe en 2014

Toit refait à neuf 2022.
2 places de stationnements à l'usage du RDC.
Stationnement facile dans la rue. Cul de sac.



Inclusions: Selon les baux.

Exclusions : Le chauffe-eau du 3e étage. Location Hydro-solution .

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 7.67 x 27.15 METRE
  • Fondation: Pierre
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique, Pierre
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Stationnement: Oui
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 58 836 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 694 $
  • Taxe scolaire: 699 $
  • Taxes annuelles totales: 6 393 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 261 300 $
  • Évaluation de l'immeuble: 612 900 $
  • Évaluation totale: 874 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1905
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 236.00 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 7.65 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.6 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 4164.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

  • Pièces 7
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Corridor -
  • Boudoir -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Terrasse -
  • Balcon -
  • Intérieur -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle à manger -
  • Terrasse -
  • Remise -
  • Stationnement -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Corridor -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -