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Vendu
Entrée extérieure -

Statut:

Investissement à HoMa Sud, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

1044 - 1048 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X6

Remarques :

Découvrez une opportunité d'investissement avec ce charmant triplex situé dans un quartier très recherché. Bien situé à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, il offre un accès facile à tout ce que la région a à offrir. Cette propriété bien entretenue comprend trois spacieux appartements de 4 1/2. Chaque unité dispose d'un grand espace intérieur, avec 2 chambres à coucher, un salon éclairé et une cuisine entièrement équipée. Actuellement entièrement loué, ce triplex fournit un revenu immédiat avec des locataires fiables. Parfait pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à démarrer leur portefeuille immobilier

Exclusions : Effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Dimensions : 7.62 x 10.63 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 34 620 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 222 $
  • Taxe scolaire: 386 $
  • Taxes annuelles totales: 3 608 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 157 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 362 600 $
  • Évaluation totale: 520 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1959
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 2259.34 Pieds carrés
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.09 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.59 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.34 m Plancher : Béton
  • Salle de lavage Sous-sol 4.14 m x 2.39 m Plancher : Béton
  • Autre GYM Sous-sol 5.74 m x 2.51 m Plancher : Béton
  • Rangement Sous-sol 4.24 m x 2.51 m Plancher : Béton
  • Salon 2e niveau 4.42 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 2e niveau 4.14 m x 3.89 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.42 m x 2.64 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.10 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.47 m Plancher : Céramique
  • Salon 3e niveau 4.39 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine 3e niveau 3.89 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre 3e niveau 4.39 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Unités à revenu :

  • Pièces 9
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 1044 - 1048 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X6

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

87 920.91 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.19 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

18.01 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.0 %

Certificat d'études universitaires

1.99 %

Diplômes d'études universitaires

16.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

56.89 %

En transport en commun

34.02 %

À pied

5.39 %

À bicyclette

1.77 %

Par tout autre moyen

1.93 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

63.28 %

Maisons

36.72 %

Achat ou location

Emplacement de 1044 - 1048 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X6

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