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Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
1044 - 1048 Av. Guybourg, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1N 2X6
735 000 $No. MLS® 28131225
Investissement À vendre à HoMa Sud, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec
735 000 $
Remarques :
Découvrez une opportunité d'investissement avec ce charmant triplex situé dans un quartier très recherché. Bien situé à proximité des magasins, des restaurants et des transports en commun, il offre un accès facile à tout ce que la région a à offrir. Cette propriété bien entretenue comprend trois spacieux appartements de 4 1/2. Chaque unité dispose d'un grand espace intérieur, avec 2 chambres à coucher, un salon éclairé et une cuisine entièrement équipée. Actuellement entièrement loué, ce triplex fournit un revenu immédiat avec des locataires fiables. Parfait pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à démarrer leur portefeuille immobilier
Exclusions : Effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Dimensions : 7.62 x 10.63 METRE
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 34 620 $
Taxes:
- Taxes municipales: 3 222 $
- Taxe scolaire: 386 $
- Taxes annuelles totales: 3 608 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 157 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 362 600 $
- Évaluation totale: 520 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1959
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 2259.34 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.59 m 14.5 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.09 m 12.9 p x 13.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.00 m 13.1 p x 9.10 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.59 m 14.6 p x 8.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.47 m 10.0 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 5.49 m x 4.34 m 18.0 p x 14.3 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 4.14 m x 2.39 m 13.7 p x 7.10 p Plancher : Béton
- Autre GYM Sous-sol 5.74 m x 2.51 m 18.10 p x 8.3 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 4.24 m x 2.51 m 13.11 p x 8.3 p Plancher : Béton
- Salon 2e niveau 4.42 m x 2.67 m 14.6 p x 8.9 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 2e niveau 4.14 m x 3.89 m 13.7 p x 12.9 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 4.42 m x 2.64 m 14.6 p x 8.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.10 m 13.3 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 1.47 m 10.0 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Salon 3e niveau 4.39 m x 2.57 m 14.5 p x 8.5 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine 3e niveau 3.89 m x 4.09 m 12.9 p x 13.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3e niveau 3.96 m x 3.05 m 13.0 p x 10.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3e niveau 4.39 m x 2.57 m 14.5 p x 8.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 3e niveau 3.05 m x 1.47 m 10.0 p x 4.10 p Plancher : Céramique
Unités à revenu :
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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