5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2Y2

No. MLS® 23890142

Maison À vendre à Ville-Émard, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec

699 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salon - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Hall d'entrÃ©e - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Cuisine - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle Ã manger - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Salle de bains - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre Ã coucher principale - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Chambre Ã Â coucher - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Corridor - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Bureau - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Escalier - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Terrasse - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Balcon - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Face arriÃ¨re - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Garage - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Photo aÃ©rienne - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Ã proximitÃ© - 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2Y2

699 000 $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Maison de ville de haute qualité située à Ville-Émard Sud-Ouest. À seulement 5 minutes à pied du parc Ignace Bourget et à proximité du métro Monk, du Carrefour Angrignon, des supermarchés, Walmart, du parc Angrignon et de plusieurs écoles. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un balcon privé et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur la montagne et la ville. une perle rare à ne pas manquer!!!

EXPÉRIENCE ET QUALITÉ

- Projet réalisé par BomaDev en 2016: Entrepreneurs généraux ACCRÉDITÉS cumulant une EXPERTISE DE PLUS DE 35 ANS dans la construction de propriétés de qualité supérieure;

---DÉTAILS TECHNIQUES---

ISOLATION
- PLAFONDS R-41
- MUR EXTÉRIEURS R-24.5
- MUR EXTÉRIEURS DU SOUS-SOL R-19

CUISINE
- Armoire en thermoplastique -- THERMOFORM
oGarantie 12 ans
- Amortisseur BLUM pour portes et tiroirs
- Évier de cuisine UNDERMOUNT en acier inoxydable
- Comptoirs en quartz - ZODIAQ
- Dosseret en céramique
- Hotte de cuisine - ISPIRA - encastrée dans les armoires - 500 PCM

EXTÉRIEUR
- FAÇADE : Brique Adélaide de Hanson
- CÔTÉS ET ARRIÈRE: Brique Hanson Richland Matt
- Toiture : membrane soprema soudé
- Fenêtres à Battant en Aluminion gris extérieur et avec moustiquaire
- Escalier et rampe en aluminium
- Porte de garage en Acier isolé

TERRASSE SUR LE TOIT
- Toit conçu pour accueillir un spa
- Filage électrique et plomberie pour spa
- Garde-corps de la terrasse

PLOMBERIE - DEUXIÈME ÉTAGE
- Douche 36 X 60; murs en céramique
- Bain MAAX 32 X 60
- Vanité 39 pouces
- Toilette American standard allongée ou équivalent
- Douchette & tête parapluie avec valve thermostatique
- Robinet RIOBEL avec douchette

PLOMBERIE - SOUS-SOL
- Douche sur mesure 36" X 42" avec panneau de verre
- Douchette & tête parapluie avec valve balancée
- Vanité 39' - VANICO MARONYX
- Toilette American standard allongé ou équivalent

PRÉ FILAGE
- Câble coaxiale
- Téléphonie
- Pré filage système d'alarme

ÉLECTRICITÉ
- Panneau électrique de 200 ampères
- 150 sorties incluant 25 encastrés (LED)

CHAUFFAGE ET VENTILATION
- Échangeur d'air
- Ventilation de chambre de bain
- Air climatisé central
- Chauffage central

Inclusions: Tous les électroménagers, luminaires.

Exclusions : Cuisinière, Luminaire de salle à manger, Télé, 2 stagères à la cuisine et au sous-sol, deux tablets pour les chats.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Dimensions : 12.0 x 49.0 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture: Membrane Soprema
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type d'animaux:
Vue: Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 897 $
Taxe scolaire: 481 $
Taxes annuelles totales: 4 378 $

Dépenses:

Électrique: 85 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 96 500 $
Évaluation de l'immeuble: 500 600 $
Évaluation totale: 597 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 943.65 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1875.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.88 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.08 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.38 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 4.01 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.38 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.18 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier 2e niveau 2.18 m x 1.70 m Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier 3e niveau 1.52 m x 1.83 m Plancher : Bois Note: Accès à la terrasse - toit
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.38 m x 2.97 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 1.35 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Yu Mei Chen

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.569.4169

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Emplacement de 5982 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 2Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5982 Rue Hurteau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5982 Rue Hurteau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,9mm

2050

451,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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