Remarques :
Maison de ville de haute qualité située à Ville-Émard Sud-Ouest. À seulement 5 minutes à pied du parc Ignace Bourget et à proximité du métro Monk, du Carrefour Angrignon, des supermarchés, Walmart, du parc Angrignon et de plusieurs écoles. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, un balcon privé et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique imprenable sur la montagne et la ville. une perle rare à ne pas manquer!!!
EXPÉRIENCE ET QUALITÉ
- Projet réalisé par BomaDev en 2016: Entrepreneurs généraux ACCRÉDITÉS cumulant une EXPERTISE DE PLUS DE 35 ANS dans la construction de propriétés de qualité supérieure;
---DÉTAILS TECHNIQUES---
ISOLATION
- PLAFONDS R-41
- MUR EXTÉRIEURS R-24.5
- MUR EXTÉRIEURS DU SOUS-SOL R-19
CUISINE
- Armoire en thermoplastique -- THERMOFORM
oGarantie 12 ans
- Amortisseur BLUM pour portes et tiroirs
- Évier de cuisine UNDERMOUNT en acier inoxydable
- Comptoirs en quartz - ZODIAQ
- Dosseret en céramique
- Hotte de cuisine - ISPIRA - encastrée dans les armoires - 500 PCM
EXTÉRIEUR
- FAÇADE : Brique Adélaide de Hanson
- CÔTÉS ET ARRIÈRE: Brique Hanson Richland Matt
- Toiture : membrane soprema soudé
- Fenêtres à Battant en Aluminion gris extérieur et avec moustiquaire
- Escalier et rampe en aluminium
- Porte de garage en Acier isolé
TERRASSE SUR LE TOIT
- Toit conçu pour accueillir un spa
- Filage électrique et plomberie pour spa
- Garde-corps de la terrasse
PLOMBERIE - DEUXIÈME ÉTAGE
- Douche 36 X 60; murs en céramique
- Bain MAAX 32 X 60
- Vanité 39 pouces
- Toilette American standard allongée ou équivalent
- Douchette & tête parapluie avec valve thermostatique
- Robinet RIOBEL avec douchette
PLOMBERIE - SOUS-SOL
- Douche sur mesure 36" X 42" avec panneau de verre
- Douchette & tête parapluie avec valve balancée
- Vanité 39' - VANICO MARONYX
- Toilette American standard allongé ou équivalent
PRÉ FILAGE
- Câble coaxiale
- Téléphonie
- Pré filage système d'alarme
ÉLECTRICITÉ
- Panneau électrique de 200 ampères
- 150 sorties incluant 25 encastrés (LED)
CHAUFFAGE ET VENTILATION
- Échangeur d'air
- Ventilation de chambre de bain
- Air climatisé central
- Chauffage central
Inclusions: Tous les électroménagers, luminaires.
Exclusions : Cuisinière, Luminaire de salle à manger, Télé, 2 stagères à la cuisine et au sous-sol, deux tablets pour les chats.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Armoires de cuisine:
Thermoplastique
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Dimensions :
12.0 x 49.0 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Fibrociment, Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane Soprema
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
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Vue:
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
