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5827 - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4B1

No. MLS® 16058906
Investissement À vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
899 000 $
Façade - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salle de bains - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salle de jeux - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Atelier - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Basement
Rangement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
Façade - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salle de bains - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de jeux - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Salle de jeux - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Chambre à coucher - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Atelier - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Basement
Rangement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Logement - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 5827  - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC - Outdoor With Exterior
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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 899 000 $ située à Montréal (Le Sud-Ouest)

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5827 - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4B1
899 000 $

Remarques :

Découvrez la propriété de vos rêves ! Vous désiriez le revenu d'un triplex, cette propriété est pour vous. Découvrez le summum du bonheur domestique avec des aménagements spacieux de 5 chambres, dont deux salles de bain complètes: la perfection pour la vie de famille intime et pour recevoir des invités. Entourez-vous de tranquillité dans un quartier aussi calme que sécuritaire, tandis que l'élégance solide de la brique témoigne d'un savoir-faire intemporel.

Découvrez la propriété de vos rêves !

Vous désiriez le revenu d'un triplex, cette propriété est pour vous. Découvrez le summum du bonheur domestique avec des aménagements spacieux de 5 chambres, dont deux salles de bain complètes: la perfection pour la vie de famille intime et pour recevoir des invités.

Entourez-vous de tranquillité dans un quartier aussi calme que sécuritaire, tandis que l'élégance solide de la brique témoigne d'un savoir-faire intemporel.

Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans pour un confort moderne; les fenêtres, les portes et les toits ont tous été méticuleusement remplacés, améliorant ainsi le niveau de vie. Le confort s'étend avec la touche écologique d'un système de chauffage électrique à eau chaude, fournissant une chaleur constante sans compromis.

L'orientation privilégiée permet des après-midi ensoleillés dans la cour clôturée - un sanctuaire pour l'intimité et les loisirs. Avec une allée pour 2 voitures, vos véhicules reposent aussi en toute sécurité que vous le souhaitez. Et devant votre porte, l'accessibilité est abondante. La proximité des principales autoroutes et des stations de métro constitue le summum de la commodité urbaine, tandis que l'attrait des pistes cyclables et des parcs verdoyants invite aux loisirs de plein air.

Saisissez cette opportunité d'établir vos racines dans une propriété impeccable. Visitez-nous pour explorer, découvrir votre future maison et améliorer votre style de vie.

Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux.

Exclusions : Les effets personnel des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Pavé uni
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 30.0 x 42.0 Pieds
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de sol: Bois, Céramique, Linoléum
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 51 660 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 071 $
  • Taxe scolaire: 722 $
  • Taxes annuelles totales: 6 793 $

Dépenses:

  • Électrique: 750 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 408 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 563 400 $
  • Évaluation totale: 972 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Chambres : 5
  • Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 234.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 15
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.28 m Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.55 m Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.56 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.57 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.49 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.60 m x 4.65 m Plancher : Linoléum
  • Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 2.64 m Plancher : Linoléum
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.73 m x 1.60 m Plancher : Linoléum
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.56 m x 3.68 m Plancher : Béton
  • Autre Fournaise - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 3.53 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 1.65 m Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 1.73 m Plancher : Béton

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 5
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 5827 - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5827 - 5831 Rue Angers , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5827 - 5831 Rue Angers , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
353mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5827 - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4B1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

115 529.87 $

Nombre moyen d'enfants

1,64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.09 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.42 %

Certificat d'études universitaires

3.49 %

Diplômes d'études universitaires

35.54 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

54.97 %

En transport en commun

33.09 %

À pied

8.08 %

À bicyclette

1.51 %

Par tout autre moyen

2.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

71.02 %

Maisons

28.98 %

Achat ou location