5827 - 5831 Rue Angers, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H4E 4B1
899 000 $No. MLS® 16058906
Investissement À vendre à Côte-Saint-Paul, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
899 000 $
Remarques :
Découvrez la propriété de vos rêves ! Vous désiriez le revenu d'un triplex, cette propriété est pour vous. Découvrez le summum du bonheur domestique avec des aménagements spacieux de 5 chambres, dont deux salles de bain complètes: la perfection pour la vie de famille intime et pour recevoir des invités. Entourez-vous de tranquillité dans un quartier aussi calme que sécuritaire, tandis que l'élégance solide de la brique témoigne d'un savoir-faire intemporel.
Découvrez la propriété de vos rêves !
Vous désiriez le revenu d'un triplex, cette propriété est pour vous. Découvrez le summum du bonheur domestique avec des aménagements spacieux de 5 chambres, dont deux salles de bain complètes: la perfection pour la vie de famille intime et pour recevoir des invités.
Entourez-vous de tranquillité dans un quartier aussi calme que sécuritaire, tandis que l'élégance solide de la brique témoigne d'un savoir-faire intemporel.
Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans pour un confort moderne; les fenêtres, les portes et les toits ont tous été méticuleusement remplacés, améliorant ainsi le niveau de vie. Le confort s'étend avec la touche écologique d'un système de chauffage électrique à eau chaude, fournissant une chaleur constante sans compromis.
L'orientation privilégiée permet des après-midi ensoleillés dans la cour clôturée - un sanctuaire pour l'intimité et les loisirs. Avec une allée pour 2 voitures, vos véhicules reposent aussi en toute sécurité que vous le souhaitez. Et devant votre porte, l'accessibilité est abondante. La proximité des principales autoroutes et des stations de métro constitue le summum de la commodité urbaine, tandis que l'attrait des pistes cyclables et des parcs verdoyants invite aux loisirs de plein air.
Saisissez cette opportunité d'établir vos racines dans une propriété impeccable. Visitez-nous pour explorer, découvrir votre future maison et améliorer votre style de vie.
Inclusions: Lave-vaisselle, stores, rideaux.
Exclusions : Les effets personnel des locataires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 30.0 x 42.0 Pieds
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Occupation: Simple
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de sol: Bois, Céramique, Linoléum
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 51 660 $
Taxes:
- Taxes municipales: 6 071 $
- Taxe scolaire: 722 $
- Taxes annuelles totales: 6 793 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 408 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 563 400 $
- Évaluation totale: 972 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 5
- Dimensions du terrain : 371.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 234.1 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m 14.0 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.28 m 12.1 p x 10.9 p Plancher : Linoléum
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.55 m 9.6 p x 5.1 p Plancher : Linoléum
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.56 m 12.0 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.57 m 11.7 p x 8.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.49 m 11.7 p x 8.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.28 m 11.7 p x 10.9 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.42 m 9.3 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.60 m x 4.65 m 21.8 p x 15.3 p Plancher : Linoléum
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.53 m x 2.64 m 11.7 p x 8.8 p Plancher : Linoléum
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.73 m x 1.60 m 5.8 p x 5.3 p Plancher : Linoléum
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 5.56 m x 3.68 m 18.3 p x 12.1 p Plancher : Béton
- Autre Fournaise - Irrégulier Sous-sol 5.61 m x 3.53 m 18.5 p x 11.7 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 1.65 m 9.1 p x 5.5 p Plancher : Béton
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.77 m x 1.73 m 9.1 p x 5.8 p Plancher : Béton
Unités à revenu :
- Pièces 15
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
- Pièces 5
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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