5026 Av. Iona, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2A2

No. MLS® 11013282

Maison À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 488 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Escalier - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - With Exterior

Chambre Ã Â coucher - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

BoisÃ© - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Piscine - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Rangement - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cour - 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 488 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5026 Av. Iona, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2A2

1 488 000 $

5 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Emplacement privilégié, à proximité de Westmount et à deux pas de la station de métro Snowdon, cette propriété se trouve au coeur d'une zone résidentielle recherchée, à proximité des écoles privées connues(Notre-Dame, Marie de France, Villa Ste-Marcelline et Jean-de-Brébeuf). Nichée dans un secteur paisible de maisons uni-familiales, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des parcs, supermarchés, hôpitaux et de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Un choix idéal pour votre future résidence.

Inclusions: 2 réfrigérateurs (Samsung, 2018), 1 cuisinière (Samsung, 2018), 1 hotte de cuisine (Ancona, 2018), 1 micro-ondes, 1 lave-vaisselle (Bosch, 2021), 1 laveuse (Electrolux, 2020), 1 sécheuse (Samsung, 2020), 1 piscine, chauffe-eau (Pentair, 2021), luminaires, 2 cabanons de jardin, 3 thermopompes (2018).

Exclusions : Chaises de jardin, 1 chaise balançoire, robot nettoyeur de piscine, outils de jardin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 42.8 x 36.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 970 $
Taxe scolaire: 1 315 $
Taxes annuelles totales: 11 285 $

Dépenses:

Électrique: 2 030 $
Gaz: 3 343 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 811 900 $
Évaluation de l'immeuble: 785 400 $
Évaluation totale: 1 597 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1942
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 6332.41 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 59.6 Pieds
Profondeur du terrain : 155.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 6.78 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.48 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.36 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 0.86 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.28 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.75 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.55 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.41 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 1.45 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Marcel Lu

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.823.8388

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Emplacement de 5026 Av. Iona, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5026 Av. Iona , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5026 Av. Iona , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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