5026 Av. Iona, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC, H3W 2A2 - maison à vendre | No. Inscription 11013282

5026 Av. Iona, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2A2 Map Image

Maison À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 488 000 $

5
Chambres
2+2
Salles de bain
6332.41 Pieds carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Emplacement privilégié, à proximité de Westmount et à deux pas de la station de métro Snowdon, cette propriété se trouve au coeur d'une zone résidentielle recherchée, à proximité des écoles privées connues(Notre-Dame, Marie de France, Villa Ste-Marcelline et Jean-de-Brébeuf). Nichée dans un secteur paisible de maisons uni-familiales, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des parcs, supermarchés, hôpitaux et de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Un choix idéal pour votre future résidence.

Inclusions: 2 réfrigérateurs (Samsung, 2018), 1 cuisinière (Samsung, 2018), 1 hotte de cuisine (Ancona, 2018), 1 micro-ondes, 1 lave-vaisselle (Bosch, 2021), 1 laveuse (Electrolux, 2020), 1 sécheuse (Samsung, 2020), 1 piscine, chauffe-eau (Pentair, 2021), luminaires, 2 cabanons de jardin, 3 thermopompes (2018).

Exclusions : Chaises de jardin, 1 chaise balançoire, robot nettoyeur de piscine, outils de jardin.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 42.8 x 36.1 Pieds
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 970 $
Taxe scolaire: 1 315 $
Taxes annuelles totales: 11 285 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 811 900 $
Évaluation de l'immeuble: 785 400 $
Évaluation totale: 1 597 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1942
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 6332.41 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 59.6 Pieds
Profondeur du terrain : 155.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 6.78 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.40 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 6.48 m x 3.58 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.36 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.50 m x 0.86 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.49 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.21 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.28 m x 4.47 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 2.18 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.75 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle d'eau 2e niveau 1.55 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 1.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 5.41 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.35 m x 1.45 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Marcel Lu

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.823.8388

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