4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L9

No. MLS® 14554062

Maison À vendre à Bois Summit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 695 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - With Exterior

FaÃ§ade - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Escalier - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle d'eau - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle de lavage - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Exterior

Terrasse - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Cour - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Vue - 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 695 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L9

1 695 000 $

4 Chambres

2+2 Salles de bain

Remarques :

Joli cottage de style Lambert, spacieux et lumineux ayant conservé tout son charme d'antan; boiseries et moulures. Doté de 4 chambres, 2 SDB + 2 salles d'eau, grand sous-sol, jardin arrière avec son garage servant seulement de remise. À deux pas des hôpitaux, métro, Universités, Collège Marie-de-France, restaurants.

***DESCRIPTION***
+ Hall d'entrée classique avec cage d'escalier et salle d'eau.
+ Spacieux salon inondé de lumière avec cheminée et belles boiseries
+ Salle à manger attenante à la cuisine avec cachet et des plafonds à caissons.
+ Vaste cuisine avec sol chauffant, comptoir en granite et un accès direct au jardin.
+ Charmante chambre à coucher principale avec salle d'eau attenante.
+ 3 chambres à coucher supplémentaires au niveau supérieur
+ Lumineuse véranda avec panneau en bois, idéal pour un bureau.
+ Le sous-sol a été récemment rénové, belle hauteur sous plafonds, salle familiale avec une salle de bains complète.
+ Grande terrasse attenante à la cuisine pour les belles journées d'été.
+ Jardin privé et paisible accessible depuis la terrasse offrant un espace extérieur agréable.
+ Garage extérieur indépendant, idéal pour le rangement.

***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs.

Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur, cuisinière (2 bruleurs non fonctionnel) et lave-vaisselle Samsung. Hotte de cuisine Eurodesign, Micro-ondes Malinex et réservoir à eau chaude.

Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier et laveuse et sécheuse Kenmore.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Simple largeur
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Dimensions : 44.9 x 24.1 Pieds
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer électrique
Proximité: Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Guillotine
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 9 476 $
Taxe scolaire: 1 249 $
Taxes annuelles totales: 10 725 $

Dépenses:

Électrique: 1 136 $
Gaz: 1 814 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 632 100 $
Évaluation de l'immeuble: 885 900 $
Évaluation totale: 1 518 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1924
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4774.80 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 31.8 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 2086.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.40 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.35 m Plancher : Bois Note: Boiseries
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.18 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.75 m Plancher : Bois Note: Plafond à caissons
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.24 m x 5.66 m Plancher : Bois Note: Spacieux
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.24 m Plancher : Céramique Note: Sol chauffant
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.16 m x 3.61 m Plancher : Bois Note: Placard
Salle d'eau - Irrégulier 2e niveau 1.30 m x 1.07 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.01 m x 3.61 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.29 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Bain / douche
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.40 m Plancher : Bois
Solarium - Irrégulier 2e niveau 3.10 m x 1.96 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.65 m x 6.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 3.66 m x 2.16 m Plancher : Céramique Note: Baignoire, douche
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 2.18 m x 2.84 m Plancher : Plancher flottant
Autre Salle mécanique - Irrégulier Sous-sol 1.52 m x 3.05 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Mobile :514.933.5888

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Emplacement de 4701 Av. Grosvenor, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 2L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4701 Av. Grosvenor , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4701 Av. Grosvenor , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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