Remarques :
Joli cottage de style Lambert, spacieux et lumineux ayant conservé tout son charme d'antan; boiseries et moulures. Doté de 4 chambres, 2 SDB + 2 salles d'eau, grand sous-sol, jardin arrière avec son garage servant seulement de remise. À deux pas des hôpitaux, métro, Universités, Collège Marie-de-France, restaurants.
***DESCRIPTION***
+ Hall d'entrée classique avec cage d'escalier et salle d'eau.
+ Spacieux salon inondé de lumière avec cheminée et belles boiseries
+ Salle à manger attenante à la cuisine avec cachet et des plafonds à caissons.
+ Vaste cuisine avec sol chauffant, comptoir en granite et un accès direct au jardin.
+ Charmante chambre à coucher principale avec salle d'eau attenante.
+ 3 chambres à coucher supplémentaires au niveau supérieur
+ Lumineuse véranda avec panneau en bois, idéal pour un bureau.
+ Le sous-sol a été récemment rénové, belle hauteur sous plafonds, salle familiale avec une salle de bains complète.
+ Grande terrasse attenante à la cuisine pour les belles journées d'été.
+ Jardin privé et paisible accessible depuis la terrasse offrant un espace extérieur agréable.
+ Garage extérieur indépendant, idéal pour le rangement.
***DÉCLARATIONS***
*Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
*La superficie du terrain a été prise du plan cadastral.
*Un nouveau certificat de localisation a été commandé par les vendeurs.
Inclusions: Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, rideaux et tringles. Réfrigérateur, cuisinière (2 bruleurs non fonctionnel) et lave-vaisselle Samsung. Hotte de cuisine Eurodesign, Micro-ondes Malinex et réservoir à eau chaude.
Exclusions : Tous les effets personnels, le mobilier et laveuse et sécheuse Kenmore.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte, Simple largeur
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Armoires de cuisine:
Bois, Mélamine
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Dimensions :
44.9 x 24.1 Pieds
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Équipement disponible:
Climatiseur mural
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Fenestration:
Aluminium, Bois, PVC
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Fondation:
Béton
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer électrique
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Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Guillotine
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Mode de chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
