4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3L2

No. MLS® 16340959

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

1 595 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Coin-repas - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Coin-repas - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Cuisine - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bureau - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 595 000 $ située à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3L2

1 595 000 $

5+3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! VOTRE RÊVE DE MAISON DEVIENT RÉALITÉ. Découvrez le charme intemporel de cette majestueuse demeure. Une résidence unifamiliale exceptionnelle située dans un emplacement recherché, adjacent à Westmount. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison centenaire est prête à accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
8 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour toute la famille.3 salles de bain complètes et une salle d'eau, dont une salle de bain du bas entièrement neuve.Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les loisirs en famille ou les réceptions. Cachet d'origine préservé avec boiserie, moulures et planchers de bois franc, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine entièrement rénovée il y a moins de 6 mois, offrant un espace gastronomique moderne et spacieux.
La cour avant intime est idéale pour des moments de détente en famille.
ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFS:
Deux places de stationnement dans l'allée, et un garage chauffé, un luxe rare dans ce quartier.
Thermopompe pour chauffage intersaison et climatisation estivale, assurant un confort optimal toute l'année.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE:
À distance de marche du métro Villa-Maria, des commodités locales et des meilleures écoles du quartier.
Proximité immédiate de Westmount, offrant un cadre prestigieux et recherché.
Cette maison n'est pas simplement une propriété; c'est une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une demeure où l'histoire et le contemporain se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous.

La superficie habitable indiquée est à titre indicative.
La propriété est présentement louée jusqu'au 31 Aout 2025 pour 6 000$ par mois.

Inclusions: 2 climatiseurs muraux, Foyer électrique au salon, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse et 2 climatiseurs muraux. Frigo et congélateur du sous-sol, rideaux & tringles, stores sur place.

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 10.39 x 21.2 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 8 345 $
Taxe scolaire: 1 097 $
Taxes annuelles totales: 9 442 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 509 900 $
Évaluation de l'immeuble: 840 100 $
Évaluation totale: 1 350 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Chambres : 5+3
Dimensions du terrain : 269.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 10.63 Mètre
Profondeur du terrain : 25.3 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.30 m Plancher : Céramique
Autre foyer Rez-de-chaussée 1.98 m x 5.23 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.98 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.77 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.52 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 0.86 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.35 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.06 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.69 m x 4.27 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.75 m x 2.39 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 4.32 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 2.26 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.52 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.01 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.68 m x 2.26 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 2.59 m Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 4.65 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.90 m x 2.77 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Emplacement de 4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3L2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4001 Av. Northcliffe , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4001 Av. Northcliffe , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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