4001 Av. Northcliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 3L2
1 595 000 $No. MLS® 16340959
Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 595 000 $
5+3
Chambres
3+1
Salles de bain
-
269.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! VOTRE RÊVE DE MAISON DEVIENT RÉALITÉ. Découvrez le charme intemporel de cette majestueuse demeure. Une résidence unifamiliale exceptionnelle située dans un emplacement recherché, adjacent à Westmount. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison centenaire est prête à accueillir votre famille dans une ambiance chaleureuse.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:
8 chambres à coucher, offrant amplement d'espace pour toute la famille.3 salles de bain complètes et une salle d'eau, dont une salle de bain du bas entièrement neuve.Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour les loisirs en famille ou les réceptions. Cachet d'origine préservé avec boiserie, moulures et planchers de bois franc, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine entièrement rénovée il y a moins de 6 mois, offrant un espace gastronomique moderne et spacieux.
La cour avant intime est idéale pour des moments de détente en famille.
ÉQUIPEMENTS EXCLUSIFS:
Deux places de stationnement dans l'allée, et un garage chauffé, un luxe rare dans ce quartier.
Thermopompe pour chauffage intersaison et climatisation estivale, assurant un confort optimal toute l'année.
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE:
À distance de marche du métro Villa-Maria, des commodités locales et des meilleures écoles du quartier.
Proximité immédiate de Westmount, offrant un cadre prestigieux et recherché.
Cette maison n'est pas simplement une propriété; c'est une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une demeure où l'histoire et le contemporain se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous.
La superficie habitable indiquée est à titre indicative.
La propriété est présentement louée jusqu'au 31 Aout 2025 pour 6 000$ par mois.
Inclusions: 2 climatiseurs muraux, Foyer électrique au salon, frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse et 2 climatiseurs muraux. Frigo et congélateur du sous-sol, rideaux & tringles, stores sur place.
Exclusions : Effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 10.39 x 21.2 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Eau chaude
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 8 345 $
- Taxe scolaire: 1 097 $
- Taxes annuelles totales: 9 442 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 509 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 840 100 $
- Évaluation totale: 1 350 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1920
- Chambres : 5+3
- Dimensions du terrain : 269.10 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 10.63 Mètre
- Profondeur du terrain : 25.3 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2700.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.30 m 6.5 p x 4.3 p Plancher : Céramique
- Autre foyer Rez-de-chaussée 1.98 m x 5.23 m 6.6 p x 17.2 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.98 m 15.1 p x 16.4 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 7.77 m 14.0 p x 25.6 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.66 m x 4.52 m 18.7 p x 14.10 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.60 m x 0.86 m 5.3 p x 2.10 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.27 m x 3.35 m 14.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.06 m 5.0 p x 6.9 p Plancher : Bois
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.69 m x 4.27 m 18.8 p x 14.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.75 m x 2.39 m 5.9 p x 7.10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.15 m x 1.83 m 10.4 p x 6 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.40 m x 4.32 m 11.2 p x 14.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 1.83 m 8.1 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 2.26 m 11.10 p x 7.5 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.61 m x 3.35 m 11.10 p x 11 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 4.52 m x 3.78 m 14.10 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 4.01 m x 3.48 m 13.2 p x 11.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 1.68 m x 2.26 m 5.6 p x 7.5 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 2.59 m 8.6 p x 8.6 p Plancher : Béton
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.05 m x 4.65 m 10.0 p x 15.3 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 2.90 m x 2.77 m 9.6 p x 9.1 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
