Remarques :
PRISE DE POSSESSION IMMÉDIATE ! À la recherche d'une Bi-générationnelle moderne, confortable et minutieusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction ? Celle-ci est faite pour vous ! Vue sur le majestueux Fleuve St-Laurent et ses paysages changeant, planchers chauffant, fenestration abondante, garage...Contactez-nous et venez découvrir ses multiples atouts !
Découvrez cette unique propriété bi-générationnelle ou unifamiliale, nichée au coeur d'un chemin privé en cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité.
Récemment construite, cette propriété se distingue par son design moderne et sa fenestration généreuse, baignant chaque pièce dans une lumière naturelle exceptionnelle. Le fleuve Saint-Laurent, avec sa vue panoramique à couper le souffle, vous accompagnera au quotidien depuis votre salon !
Idéale pour les familles multigénérationnelles ou ceux à la recherche d'espaces polyvalents, cette maison combine harmonieusement des espaces de vie distincts optimisés, une ambiance chaleureuse, conviviale, tout en étant à proximité de la nature et des services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque journée commence avec une vue spectaculaire !
Inclusions :
- Maison principale : Luminaires, toiles solaires et opaques, lit escamotable, lave-vaisselle,
modules de jeux pour enfants, le réfrigérateur dans le garde-manger, le congélateur vertical, un
kayak tandem de mer + pagaies (2), chaises en PVC blanches (2) et parasol (sur le patio piscine), la table à manger extérieur et ses chaises (5), ensemble de divan (terrasse extérieur), les chaises du coin à feu, le piano droit de 150 ans, table et chaises (6) de la salle à manger, les
tabourets (3) de l'ilot de cuisine, thermopompe, hotte, adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, génératrice, poêle à bois, piscine hors sol + accessoires + thermopompe, aspirateur central et accessoires, système de caméras Telus.
- Bi-générationnel : Luminaires, la toiles opaque de la fenêtre de la chambre,
la toile alternée de la fenêtre de la cuisine, le réfrigérateur.
À proximité :
- Accès aux services de santé
Hôpital de Montmagny
Cliniques médicales et pharmacies sont également présentes dans les environs.
- Commerces et services de proximité
Épiceries et marchés : Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que IGA et Maxi, ainsi que des boucheries et des marchés locaux.
Centre commercial de Montmagny.
Restaurants locaux et cafés.
- Éducation et services familiaux
Écoles : Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité.
Garderies et services de garde sont également disponibles.
- Activités culturelles et de loisirs
Parc Saint-Nicolas : Un bel espace vert pour les promenades, les pique-niques et les activités en plein air.
Centre des Arts de Montmagny.
Musée de l'Accordéon : Une activité culturelle unique dans la région.
Marina de Montmagny : Idéale pour les amateurs de bateaux et activités nautiques.
- Déplacements
Accès facile à l'autoroute 20.
Transports en communs: Bien que Montmagny soit une petite ville, il y a des services de transport locaux.
Ces atouts font de cette propriété un endroit pratique et attrayant pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible sur la Rive sud Québec, avec tous les services à portée de main.
Inclusions: Luminaires, toiles solaires et opaques, lit escamotable, lave-vaisselle, modules de jeux pour enfants, réfrigérateur dans le garde manger, congélateur vertical, un kayak tandem de mer + pagaies (2), chaises en PVC blanches (2) et parasol, table à manger extérieur + chaises (5), ensemble divan (terrasse extérieur), chaises du coin à feu, piano, table et chaises (6) de la salle à manger, tabourets îlots (3), thermopompe, hotte, adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, génératrice...
Exclusions : Maison principale : meubles et effets personnels des vendeurs, laveuse-sécheuse, poêle et réfrigérateur, le foyer extérieur. Bi-générationnel : meubles, électroménagers et effets personnels, toiles alternées de la porte-patio.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
17.01 x 12.72 METRE
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Côte-à-côte
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
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Revêtement:
Bois, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
