Remarques :
À la recherche d'une propriété moderne, confortable et minutieusement entretenue? Celle-ci est faite pour vous! Elle offre 3 chambres, des planchers chauffants, un garage et bien plus encore. Avec une fenestration abondante, la maison est baignée de lumière naturelle mettant en valeur chaque pièce. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le majestueux fleuve St-Laurent et ses paysages changeants. À proximité des services, commerces et activités de plein air, cette maison offre un mode de vie paisible dans un cadre naturel enchanteur. Location à court terme autorisée. Contactez-nous et venez découvrir ses multiples atouts !
Découvrez cette unique propriété bi-générationnelle ou unifamiliale, nichée au coeur d'un chemin privé en cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité.
Récemment construite, cette propriété se distingue par son design moderne et sa fenestration généreuse, baignant chaque pièce dans une lumière naturelle exceptionnelle. Le fleuve Saint-Laurent, avec sa vue panoramique à couper le souffle, vous accompagnera au quotidien depuis votre salon !
Idéale pour les familles multigénérationnelles ou ceux à la recherche d'espaces polyvalents, cette maison combine harmonieusement des espaces de vie distincts optimisés, une ambiance chaleureuse, conviviale, tout en étant à proximité de la nature et des services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque journée commence avec une vue spectaculaire !
Inclusions :
- Maison principale : Luminaires, toiles solaires et opaques, lit escamotable, lave-vaisselle,
modules de jeux pour enfants, le réfrigérateur dans le garde-manger, le congélateur vertical, un
kayak tandem de mer + pagaies (2), chaises en PVC blanches (2) et parasol (sur le patio piscine), la table à manger extérieur et ses chaises (5), ensemble de divan (terrasse extérieur), les chaises du coin à feu, le piano droit de 150 ans, table et chaises (6) de la salle à manger, les
tabourets (3) de l'ilot de cuisine, thermopompe, hotte, adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, génératrice, poêle à bois, piscine hors sol + accessoires + thermopompe, aspirateur central et accessoires, système de caméras Telus.
- Bi-générationnel : Luminaires, la toiles opaque de la fenêtre de la chambre,
la toile alternée de la fenêtre de la cuisine, le réfrigérateur.
À proximité :
- Accès aux services de santé
Hôpital de Montmagny
Cliniques médicales et pharmacies sont également présentes dans les environs.
- Commerces et services de proximité
Épiceries et marchés : Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que IGA et Maxi, ainsi que des boucheries et des marchés locaux.
Centre commercial de Montmagny.
Restaurants locaux et cafés.
- Éducation et services familiaux
Écoles : Plusieurs écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité.
Garderies et services de garde sont également disponibles.
- Activités culturelles et de loisirs
Parc Saint-Nicolas : Un bel espace vert pour les promenades, les pique-niques et les activités en plein air.
Centre des Arts de Montmagny.
Musée de l'Accordéon : Une activité culturelle unique dans la région.
Marina de Montmagny : Idéale pour les amateurs de bateaux et activités nautiques.
- Déplacements
Accès facile à l'autoroute 20.
Transports en communs: Bien que Montmagny soit une petite ville, il y a des services de transport locaux.
Ces atouts font de cette propriété un endroit pratique et attrayant pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible sur la Rive sud Québec, avec tous les services à portée de main.
Inclusions: Luminaires, toiles solaires et opaques, lit escamotable, lave-vaisselle, modules de jeux pour enfants, réfrigérateur dans le garde manger, congélateur vertical, un kayak tandem de mer + pagaies (2), chaises en PVC blanches (2) et parasol, table à manger extérieur + chaises (5), ensemble divan (terrasse extérieur), chaises du coin à feu, piano, table et chaises (6) de la salle à manger, tabourets îlots (3), thermopompe, hotte, adoucisseur d'eau et système de filtration d'eau, génératrice...
Exclusions : Maison principale : meubles et effets personnels des vendeurs, laveuse-sécheuse, poêle et réfrigérateur, le foyer extérieur. Bi-générationnel : meubles, électroménagers et effets personnels, toiles alternées de la porte-patio.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Armoires de cuisine:
Bois
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Dimensions :
17.01 x 12.72 METRE
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Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Côte-à-côte
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire
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Revêtement:
Bois, Pierre
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Aucun
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé
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Topographie:
En pente, Plat
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits artésien
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Système d'égouts:
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
