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485 - 489 Rue Belval, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 4X5
No. MLS® 12171207
Vendu
Statut:
Investissement à Mont-Saint-Hilaire, Québec
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485 - 489 Rue Belval, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 4X5
Remarques :
Bienvenue au Triplex au Mont St-Hilaire ! Rare sur le marché, niché dans un quartier paisible et à proximité par la majestueuse Montagne St-Hilaire, idéal pour propriétaire occupant ou possibilité augmenté les revenus. Cette immeuble offre 3 X 4,5 et 5 espaces de stationnements. Immeuble très bien entretenu promet confort et commodité à ses résidents.
Secteur très en demande, à proximité de tous les services et transport en communs.
Une vrai rareté dans la région, le triplex à subit beaucoup de travaux depuis 2022.
Excellent potentiel d'augmentation des revenus, ou propriétaire occupant.
#489 (s-sol) : 1 190$/mois 2 Stationnements avec remise, non- chauffé/éclairé, non meublé
#485 (RDC): 865$/mois 2 stationnements avec remise, Non-chauffé/éclairé, non meublé
#487 (1er étage) :885$/mois 1 stationnement avec remise, non-chauffé/éclairé, non meublé
*Revenu pour 1er juillet 2024-2025 sera de 35 280$.
**Valeur potentiel locative de plus de 44 000$/an.
**OPPORTUNITÉ de Refinancement à un taux de 2.29% jusqu'en mai 2026**
Détails et conditions s'applique (voir courriel du directeur de compte de la caisse Desjardins)
Visite possible après offre achat accepter et lettre d'une pré qualification bancaire.
Inclusions: Luminaires (sauf RDC été changés par le locataire)
Exclusions : Biens personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
- Style: Triplex
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 31.0 x 33.0 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Revenus bruts potentiels :
- Résidentiels : 33 660 $
Taxes:
- Taxes municipales: 5 191 $
- Taxe scolaire: 368 $
- Taxes annuelles totales: 5 559 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 204 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 270 700 $
- Évaluation totale: 475 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 8000.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.35 m 17.4 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.89 m 10.6 p x 12.9 p Plancher : Linoléum
- Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m 11.8 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.51 m 11.7 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.84 m 7.7 p x 9.4 p Plancher : Céramique
Convertir la mesure en :
Unités à revenu :
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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Données démographiques de 485 - 489 Rue Belval, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 4X5
Étape de vie
Jeunes couplesType d'emploi
Industrie des servicesRevenu moyen du ménage
110 721.53 $Nombre moyen d'enfants
1,59Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
No certificate/diploma/degree
12.91 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
26.25 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
15.07 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
23.32 %Certificat d'études universitaires
2.11 %Diplômes d'études universitaires
20.34 %Navetteur
Se rendre au travail
En auto
82.94 %En transport en commun
4.61 %À pied
6.96 %À bicyclette
0.16 %Par tout autre moyen
5.33 %Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
50.97 %Maisons
49.03 %Achat ou location
Emplacement de 485 - 489 Rue Belval, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 4X5
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