Remarques :
Bienvenue au Triplex au Mont St-Hilaire ! Rare sur le marché, niché dans un quartier paisible et à proximité par la majestueuse Montagne St-Hilaire, idéal pour propriétaire occupant ou possibilité augmenté les revenus. Cette immeuble offre 3 X 4,5 et 5 espaces de stationnements. Immeuble très bien entretenu promet confort et commodité à ses résidents.
Secteur très en demande, à proximité de tous les services et transport en communs.
Une vrai rareté dans la région, le triplex à subit beaucoup de travaux depuis 2022.
Excellent potentiel d'augmentation des revenus, ou propriétaire occupant.
#489 (s-sol) : 1 190$/mois 2 Stationnements avec remise, non- chauffé/éclairé, non meublé
#485 (RDC): 865$/mois 2 stationnements avec remise, Non-chauffé/éclairé, non meublé
#487 (1er étage) :885$/mois 1 stationnement avec remise, non-chauffé/éclairé, non meublé
*Revenu pour 1er juillet 2024-2025 sera de 35 280$.
**Valeur potentiel locative de plus de 44 000$/an.
**OPPORTUNITÉ de Refinancement à un taux de 2.29% jusqu'en mai 2026**
Détails et conditions s'applique (voir courriel du directeur de compte de la caisse Desjardins)
Visite possible après offre achat accepter et lettre d'une pré qualification bancaire.
Inclusions: Luminaires (sauf RDC été changés par le locataire)
Exclusions : Biens personnels des locataires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Allée:
Asphalte
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Dimensions :
31.0 x 33.0 Pieds
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Fenestration:
PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
Gracieuseté de : Royal LePage Tradition
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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