953 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

No. MLS® 18941657

Copropriété À vendre à Magog, Québec

449 000 $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With Facade

Garage - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor With Fireplace

Balcon - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor

Balcon - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Corridor - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor With Storage

Chambre Ã Â coucher - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Garage - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 953 Rue Merry N., Magog, QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 449 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

953 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

449 000 $

2+1 Chambres

1+2 Salles de bain

Remarques :

Impeccable Condo de coin avec garage intégré chauffé, situé au coeur de Magog, dans un environnement de rêve, sécuritaire, privé et sur une rue sans issue. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le mont Orford, la rivière aux cerises et le lac Memphrémagog. Ce condo lumineux et spacieux offre 3 chambres, 3 espaces de stationnement et de nombreux rangements. Le salon accueillant, avec son foyer chaleureux, fait de ce condo un véritable lieu de tranquillité, de calme et de confort. À quelques pas des principaux attraits touristiques. Cet emplacement est parfait pour vivre pleinement la région. Un chez soi à la hauteur de vos attentes !

Condo chaleureux et invitant très bien entretenu avec une vue à couper le souffle sur le mont Orford, la rivière aux cerises et le lac Memphrémagog.

* Condo de coin
* Garage intégré chauffé grandeur 12x23pi
* 3 espaces de stationnement (2 extérieur et une intérieur)
* Situé sur une rue sans issue et privé
* 3 chambres à coucher
* Plancher de bois
* très belle luminosité
* Foyer au salon
* beaucoup de rangement

À deux pas de tous les commerces, restaurants et des attraits touristiques de la ville de Magog. Ce condo est parfait! Demander votre visite !

Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, stores, aspirateur central et accessoires, ventilateur, système d'alarme, rangement et rideaux du garage, tablettes de rangement du sous-sol.

Exclusions : Lave-Vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment:
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Topographie: En pente, Plat
Type d'animaux:
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 697 $
Taxe scolaire: 226 $
Taxes annuelles totales: 2 923 $

Dépenses:

Énergie: 114 $
Électrique: 1 459 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 46 600 $
Évaluation de l'immeuble: 224 300 $
Évaluation totale: 270 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 388.70 Mètres carrés
Frais de copropriété : 248 $ Mensuel
Largeur du terrain en façade : 11.77 Mètre
Profondeur du terrain : 31.83 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 196.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.78 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 5.54 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.98 m x 2.03 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.80 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.69 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.91 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: laveuse et sécheuse
Rangement Sous-sol 0.94 m x 3.48 m Plancher : Béton Note: CHauffe-eau et aspirateur
Rangement Sous-sol 1.19 m x 2.36 m Plancher : Béton Note: Panneau électrique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Anick Bisson

Courtier immobilier Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.347.6365

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Éric Donahue

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Mobile :819.679.9950

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Emplacement de 953 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 953 Rue Merry N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 953 Rue Merry N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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