953 Rue Merry N., Magog, QC, J1X 2G9

449 000 $

No. MLS® 18941657

Copropriété À vendre à Magog, Québec

449 000 $

  • 2+1

    Chambres

  • 1+2

    Salles de bain

  • $248

    Frais de copropriété

Remarques :

Impeccable Condo de coin avec garage intégré chauffé, situé au coeur de Magog, dans un environnement de rêve, sécuritaire, privé et sur une rue sans issue. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le mont Orford, la rivière aux cerises et le lac Memphrémagog. Ce condo lumineux et spacieux offre 3 chambres, 3 espaces de stationnement et de nombreux rangements. Le salon accueillant, avec son foyer chaleureux, fait de ce condo un véritable lieu de tranquillité, de calme et de confort. À quelques pas des principaux attraits touristiques. Cet emplacement est parfait pour vivre pleinement la région. Un chez soi à la hauteur de vos attentes !

Condo chaleureux et invitant très bien entretenu avec une vue à couper le souffle sur le mont Orford, la rivière aux cerises et le lac Memphrémagog.

* Condo de coin
* Garage intégré chauffé grandeur 12x23pi
* 3 espaces de stationnement (2 extérieur et une intérieur)
* Situé sur une rue sans issue et privé
* 3 chambres à coucher
* Plancher de bois
* très belle luminosité
* Foyer au salon
* beaucoup de rangement

À deux pas de tous les commerces, restaurants et des attraits touristiques de la ville de Magog. Ce condo est parfait! Demander votre visite !

Inclusions: Luminaires, rideaux, tringles, stores, aspirateur central et accessoires, ventilateur, système d'alarme, rangement et rideaux du garage, tablettes de rangement du sous-sol.

Exclusions : Lave-Vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Particularités du bâtiment:
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Brique, Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Bordé par des haies
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type d'animaux:
  • Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 697 $
  • Taxe scolaire: 226 $
  • Taxes annuelles totales: 2 923 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 127 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 352 300 $
  • Évaluation totale: 480 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2003
  • Chambres : 2+1
  • Dimensions du terrain : 388.70 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 248 $ Mensuel
  • Largeur du terrain en façade : 11.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.83 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Superficie habitable (approx): 196.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.18 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.03 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.76 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.78 m Plancher : Bois
  • Salon Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.08 m Plancher : Bois Note: Foyer au propane
  • Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 5.54 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.98 m x 2.03 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.80 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 3.53 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 2.69 m x 2.92 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Sous-sol 1.91 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: laveuse et sécheuse
  • Rangement Sous-sol 0.94 m x 3.48 m Plancher : Béton Note: CHauffe-eau et aspirateur
  • Rangement Sous-sol 1.19 m x 2.36 m Plancher : Béton Note: Panneau électrique

Gracieuseté de : Royal LePage Évolution

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Garage -
  • Hall d'entrée -
  • Salle d'eau -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Salon -
  • Balcon -
  • Balcon -
  • Vue d'ensemble -
  • Vue d'ensemble -
  • Corridor -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de lavage -
  • Garage -
  • Garage -
  • Extérieur -
  • Face arrière -
  • Extérieur -
  • Photo aérienne -