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566 Rue Dr-Marston-Adams, Magog, QC, J1X 7L6

No. MLS® 21351422
Vendu
Extérieur -

Statut:

Maison à Magog, Québec

  • 3+1

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 929.10 Mètres carrés

    Dimension du terrain

566 Rue Dr-Marston-Adams, Magog, QC, J1X 7L6

  • 3+1 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Impeccable demeure de 4 chambres, 2.5 s. de bains, salle de lavage indépendante, 1 bureau ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Vous serez séduit par la luminosité abondante qui inonde chaque pièce de la maison, la hauteur des plafonds & les planchers radiants au s-sol. Cuisine spacieuse avec îlot central de style comptoir lunch, salon avec porte-jardin qui s'ouvre sur la cour arrière. Garage chauffé détaché, piscine creusée (au sel) et chauffée. Terrain aménagé de 10 000 pc bordé de haies & clôturé (en partie), gazebo bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Près du centre-ville, lac Memphrémagog, écoles, etc.

Maison construite en coffrage isolant, vous pourrez en témoigner par la salle de mécanique et par l'épaisseur des murs.

* À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra avoir un délai de réponse d'un minimum de 72hrs.

* Nouveau certificat de localisation en commande (construction d'un garage & gazebo).

Inclusions: Lustres, stores, pôles à rideaux, aspirateur central & accessoires, 2 gazebos, accessoires pour le fonctionnement de la piscine.

Exclusions : Rideaux, lit escamotable du sous-sol, lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 8.62 x 9.27 METRE
  • Efficacité énergétique: Cote énergétique
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Coffrage isolant
  • Garage: Chauffé, Détaché, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Fibro-ciment
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Guillotine
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 795 $
  • Taxe scolaire: 334 $
  • Taxes annuelles totales: 4 129 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 166 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 430 300 $
  • Évaluation totale: 597 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 929.10 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 22.5 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 166.05 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.91 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.91 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.85 m Plancher : Bois Note: Porte-jardin, accès au balcon
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.50 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains 2e niveau 3.56 m x 3.38 m Plancher : Céramique Note: Plancher radiant
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.03 m x 3.28 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier 2e niveau 1.96 m x 1.70 m Plancher : Bois Note: Comm. ch. des maîtres
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.56 m x 3.48 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.53 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.30 m x 3.15 m Plancher : Béton
  • Bureau Sous-sol 3.53 m x 3.43 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 6.35 m x 6.15 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 3.63 m x 3.58 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.13 m x 2.08 m Plancher : Céramique

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Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Christian Longpré, Courtier immobilier agréé - Magog, QC
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Courtier immobilier agréé Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Mario Lamirande, Courtier immobilier agréé - Magog, QC
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Données démographiques de 566 Rue Dr-Marston-Adams, Magog, QC, J1X 7L6

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

102 199.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

14.12 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.54 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

15.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.99 %

Certificat d'études universitaires

2.82 %

Diplômes d'études universitaires

26.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.69 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.65 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

1.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

33.42 %

Maisons

66.58 %

Achat ou location

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Emplacement de 566 Rue Dr-Marston-Adams, Magog, QC, J1X 7L6

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