380 Rue Orford, Magog, QC, J1X 4N6

No. MLS® 16666870

Maison À vendre à Magog, Québec

675 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor With View

Vue d'ensemble - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Hall d'entrÃ©e - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor

Salon - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor

Salon - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle Ã manger - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 380 Rue Orford, Magog, QC - Indoor

ExtÃ©rieur - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor With Above Ground Pool With Backyard

ExtÃ©rieur - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Vue d'ensemble - 380 Rue Orford, Magog, QC - Outdoor With Above Ground Pool

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 675 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

380 Rue Orford, Magog, QC, J1X 4N6

675 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vaste propriété située à distance de marche des marinas, centre-ville, lac Memphrémagog, restaurants, écoles, parcs & magasins. Maison à paliers multiples de 4 chambres, 2 s. bains, boudoir & salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Comptoir de cuisine en Corian, salle à manger avec porte-patio & accès au balcon, salon lumineux et chaleureux (foyer au gaz) . Terrain de 23 620 pc en partie bordé de haies et entouré d'une multitude d'arbres pour un maximum d'intimité. Piscine hors-terre chauffé, spa, gazebo, balcon en fibre de verre et une remise pour combler vos besoins de rangement. À quelques min. de l'autoroute et du Mont Orford.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Les dimensions du bâtiment sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation.

* La pièce 'rangement intégré à la maison' est anciennement un garage car elle a été convertie en partie en boudoir.

* Rénovations effectuées en 2000 : toutes les fenêtres, salle de bains du 2e étage, revêtement extérieur (aluminium), cuisine (armoires repeintes & comptoir en Corian).

* Foyer au gaz 2022

* Spa 2018

* Gazebo 2013

Inclusions: Piscine hors-terre & accessoires incluant le chauffe-eau, spa et le gazebo rattaché à la maison, remise extérieure.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Roche de rivière, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 23.6 x 50.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 486 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 3 802 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 115 800 $
Évaluation de l'immeuble: 254 400 $
Évaluation totale: 370 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2194.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.72 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1772.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.31 m Plancher : Marbre
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.30 m Plancher : Céramique Note: À l'arrière
Autre Vestiaire - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Comptoir corian
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cave à vin Sous-sol 2.34 m x 1.07 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2.90 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Autre Garde-robe de cèdre Sous-sol 1.27 m x 0.76 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.45 m x 2.84 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Mario Doyon

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Bureau :819.868.5000

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Emplacement de 380 Rue Orford, Magog, QC, J1X 4N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 Rue Orford , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 380 Rue Orford , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 376 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 481,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

376mm

2050

481,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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