380 Rue Orford, Magog, QC, J1X 4N6 - maison à vendre | No. Inscription 16666870

380 Rue Orford, Magog, QC, J1X 4N6 Map Image

Maison À vendre à Magog, Québec

675 000 $

3+1
Chambres
2
Salles de bain
2194.40 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Vaste propriété située à distance de marche des marinas, centre-ville, lac Memphrémagog, restaurants, écoles, parcs & magasins. Maison à paliers multiples de 4 chambres, 2 s. bains, boudoir & salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Comptoir de cuisine en Corian, salle à manger avec porte-patio & accès au balcon, salon lumineux et chaleureux (foyer au gaz) . Terrain de 23 620 pc en partie bordé de haies et entouré d'une multitude d'arbres pour un maximum d'intimité. Piscine hors-terre chauffé, spa, gazebo, balcon en fibre de verre et une remise pour combler vos besoins de rangement. À quelques min. de l'autoroute et du Mont Orford.

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Les dimensions du bâtiment sont approximatives, en attente du nouveau certificat de localisation.

* La pièce 'rangement intégré à la maison' est anciennement un garage car elle a été convertie en partie en boudoir.

* Rénovations effectuées en 2000 : toutes les fenêtres, salle de bains du 2e étage, revêtement extérieur (aluminium), cuisine (armoires repeintes & comptoir en Corian).

* Foyer au gaz 2022

* Spa 2018

* Gazebo 2013

Inclusions: Piscine hors-terre & accessoires incluant le chauffe-eau, spa et le gazebo rattaché à la maison, remise extérieure.

Exclusions : Lave-vaisselle

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Roche de rivière, Non pavée
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 23.6 x 50.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz, Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé, Paysager
Topographie: En pente
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 486 $
Taxe scolaire: 316 $
Taxes annuelles totales: 3 802 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 115 800 $
Évaluation de l'immeuble: 254 400 $
Évaluation totale: 370 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 2194.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 28.72 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1772.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.31 m Plancher : Marbre
Pièce de détente Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.48 m Plancher : Tapis
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.37 m x 1.30 m Plancher : Céramique Note: À l'arrière
Autre Vestiaire - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.71 m x 2.67 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m Plancher : Céramique Note: Comptoir corian
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.81 m x 3.51 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.07 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.66 m x 2.74 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.96 m x 2.97 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.49 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Cave à vin Sous-sol 2.34 m x 1.07 m Plancher : Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2.90 m x 1.37 m Plancher : Céramique
Autre Garde-robe de cèdre Sous-sol 1.27 m x 0.76 m Plancher : Tapis
Chambre Sous-sol 3.45 m x 2.84 m Plancher : Tapis

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Mario Doyon

Courtier Immobilier Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

Bureau :819.868.5000

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