2-67 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

No. MLS® 27520679

Copropriété À vendre à Magog, Québec

539 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Hall d'entrÃ©e - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle d'eau - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Face arriÃ¨re - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 539 000 $ située à Magog

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2-67 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

539 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Rare opportunité dans le complexe Des Jardins Memphré! Découvrez ce superbe condo aménagé au goût du jour. 2 chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bains principale élégante avec deux lavabos, une douche en céramique et un bain autoportant. Salle d'eau et salle de lavage distincte pour plus de commodités. Espace de vie lumineux avec grand îlot central et comptoirs en quartz. Foyer au salon pour des moments chaleureux. Vous apprécierez également le balcon privé de 20 x 15 pieds. Les plafonds de 9 pieds et l'abondante lumière naturelle ajoutent à l'élégance de ce condo magnifique. Accès au lac Memphré notarié.

Condo d'Exception aux Jardins Memphré - Accès au Lac Memphrémagog

Découvrez ce superbe condo décoré avec goût, situé dans le prestigieux complexe des Jardins Memphré, offrant un accès privilégié au lac Memphrémagog et une proximité immédiate de la piste cyclable. Une rareté dans ce secteur recherché!

Caractéristiques de l'unité :
2 chambres spacieuses : dont une chambre des maîtres avec walk-in
Walk-in d'entrée : offrant un espace de rangement optimal
Salle de bains principale : élégante, avec deux lavabos, une douche en céramique et un bain autoportant
Salle d'eau et salle de lavage distincte : pour plus de commodité
Espace de vie lumineux : grand îlot central et comptoirs en quartz
Foyer au salon : pour des moments chaleureux et conviviaux
Atouts supplémentaires :
Balcon privé de 20 x 15 pieds avec un coin-terrasse : parfait pour profiter de l'extérieur
Plafonds de 9 pieds
Planchers chauffants
Lumière naturelle abondante
Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de ce condo d'exception.

Inclusions: Lustres, aspirateur central, thermopompe murale, habillages de fenêtres.

Exclusions : Voilage et rail de la chambre des maîtres. Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: soft touch
Dimensions : 27.0 x 45.0 Pieds
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Aluminium, Béton, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 846 $
Taxe scolaire: 244 $
Taxes annuelles totales: 3 090 $

Dépenses:

Électrique: 619 $
Gaz: 481 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 1 $
Évaluation de l'immeuble: 291 300 $
Évaluation totale: 291 301 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 50070.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 255 $ Mensuel
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 190.0 Pieds
Profondeur du terrain : 260.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1215.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples Note: walk-in 5 X 5.2
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.96 m Plancher : Couvre-sols souples Note: Foyer gaz naturel
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.97 m Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.70 m Plancher : Couvre-sols souples Note: îlot, comptoirs quartz
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m Plancher : Couvre-sols souples Note: walk-in 4.6x 4.6
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.68 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.25 m Plancher : Couvre-sols souples Note: douche céramique, bain autopor
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.37 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.63 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Luce Lortie

Courtier Immobilier Royal LePage Évolution , Agence immobilière*

Mobile :819.674.6422

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Emplacement de 2-67 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-67 Rue Desjardins , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

79/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-67 Rue Desjardins , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 380 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 486,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

380mm

2050

486,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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