Courtier Immobilier
Royal LePage Évolution
, Agence immobilière*
2-67 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8
524 000 $No. MLS® 27520679
Copropriété À vendre à Magog, Québec
524 000 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$255
Frais de copropriété
Remarques :
Rare opportunité dans le complexe Des Jardins Memphré! Découvrez ce superbe condo aménagé au goût du jour. 2 chambres spacieuses, dont la chambre des maîtres avec walk-in. Salle de bains principale élégante avec deux lavabos, une douche en céramique et un bain autoportant. Salle d'eau et salle de lavage distincte pour plus de commodités. Espace de vie lumineux avec grand îlot central et comptoirs en quartz. Foyer au salon pour des moments chaleureux. Vous apprécierez également le balcon privé de 20 x 15 pieds. Les plafonds de 9 pieds et l'abondante lumière naturelle ajoutent à l'élégance de ce condo magnifique. Accès au lac Memphré notarié.
Condo d'Exception aux Jardins Memphré - Accès au Lac Memphrémagog
Découvrez ce superbe condo décoré avec goût, situé dans le prestigieux complexe des Jardins Memphré, offrant un accès privilégié au lac Memphrémagog et une proximité immédiate de la piste cyclable. Une rareté dans ce secteur recherché!
Caractéristiques de l'unité :
2 chambres spacieuses : dont une chambre des maîtres avec walk-in
Walk-in d'entrée : offrant un espace de rangement optimal
Salle de bains principale : élégante, avec deux lavabos, une douche en céramique et un bain autoportant
Salle d'eau et salle de lavage distincte : pour plus de commodité
Espace de vie lumineux : grand îlot central et comptoirs en quartz
Foyer au salon : pour des moments chaleureux et conviviaux
Atouts supplémentaires :
Balcon privé de 20 x 15 pieds avec un coin-terrasse : parfait pour profiter de l'extérieur
Plafonds de 9 pieds
Planchers chauffants
Lumière naturelle abondante
Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de ce condo d'exception.
Inclusions: Lustres, aspirateur central, thermopompe murale, habillages de fenêtres.
Exclusions : Voilage et rail de la chambre des maîtres. Lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: soft touch
- Dimensions : 27.0 x 45.0 Pieds
- Eau (accès): Accès
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Rangement intérieur, Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au gaz
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
- Revêtement: Aluminium, Béton, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: Aucun
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type d'animaux:
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 846 $
- Taxe scolaire: 244 $
- Taxes annuelles totales: 3 090 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 291 300 $
- Évaluation totale: 291 301 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2020
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 50070.00 Pieds carrés
- Frais de copropriété : 255 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 190.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 260.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1215.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.52 m 11 p x 5 p Plancher : Couvre-sols souples Note: walk-in 5 X 5.2
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.96 m 14.7 p x 13 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Foyer gaz naturel
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.97 m 14 p x 9.9 p Plancher : Couvre-sols souples
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.70 m 14.6 p x 15.5 p Plancher : Couvre-sols souples Note: îlot, comptoirs quartz
- Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.56 m 13 p x 11.8 p Plancher : Couvre-sols souples Note: walk-in 4.6x 4.6
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m 13 p x 10 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.68 m 6 p x 5.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.25 m 12.1 p x 10.8 p Plancher : Couvre-sols souples Note: douche céramique, bain autopor
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.37 m 7 p x 4.6 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.63 m 5.6 p x 5.4 p Plancher : Couvre-sols souples
Gracieuseté de : Royal LePage Évolution
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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