185 Rue Marie-Pier, Magog, QC, J1X 0K4

No. MLS® 24668255

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Magog

1 895 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor With Facade

Face arriÃ¨re - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor With View

ExtÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor With Facade

Garage - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor With Facade

ExtÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor

Photo aÃ©rienne - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

IntÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salon - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de lavage - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

IntÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Autre - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor

Bureau - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Solarium - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre Ã Â coucher - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

CinÃ©ma maison - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor

Salle d'exercice - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC - Outdoor With View

Visites virtuelles

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Proposé par TD Assurance

185 Rue Marie-Pier, Magog, QC, J1X 0K4

1 895 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Cette spacieuse propriété offre une expérience luxueuse avec ses 2 acres de terrain bien paysagés, ses 6 garages et une vue imprenable sur la montagne. Située dans un cul-de-sac tranquille, elle propose 3 chambres, 3.5 s. bain, une salle de lavage indépendante et une thermopompe centrale pour le confort toute l'année. Cette résidence offre un divertissement complet avec son cinéma maison pour des soirées cinéphile, sa salle de billard pour des jeux entre amis et une salle d'entraînement pour rester en forme sans quitter son chez-soi. Une combinaison parfaite de confort et d'élégance. Situé à proximité du ski/golf du mont Orford & lac Memphré.

* Plafonds de 8'8 au rez-de-chaussée
* La salle de billard pourrait être convertie en suite d'invités avec sa salle de bain privée.
* Le cinéma maison est insonorisé de sorte qu'on n'entend rien lorsqu'on est dans le salon du rez-de-chaussée situé au-dessus de la salle de cinéma. Le filage est en place pour l'installation d'un projecteur.
* Thermopompe centrale 5 tonnes
* Planchers chauffants au glycol dans les garages attachés.
* Il y a 2 puits artésiens. Celui sur lequel la propriété est actuellement branché à 350' de profondeur et l'autre, qui pourrait servir pour un système d'irrigation par exemple, à 150' de profondeur.
* Hauteur du plafond dans le garage détaché de 40' x 30' est de 10'4, la hauteur du plafond dans le garage triple attaché à la résidence est de 11'2 et la hauteur du plafond du garage simple détaché est de 9'.
* Chauffe-eau 60 gallons: 2024

Inclusions: Électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, 5 caméras, tringles à rideaux, rideaux, contenu du cinéma maison.la table de billard et l'équipement de la salle d'entraînement.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Réservoir au propane
Armoires de cuisine: Comptoir de granite, Bois
Dimensions : 22.1 x 14.8 METRE
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, 5 caméras | 150$/année, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer électrique, Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage: Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement: Canexel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 479 $
Taxe scolaire: 619 $
Taxes annuelles totales: 6 098 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 92 500 $
Évaluation de l'immeuble: 609 200 $
Évaluation totale: 701 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 8062.30 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 149.3 Mètre
Profondeur du terrain : 50.48 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 16

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.40 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.03 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.55 m x 4.27 m Plancher : Autre - Frêne Note: Foyer au bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.75 m Plancher : Céramique Note: + cuve de trempage
Chambre principale Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.13 m Plancher : Autre - Frêne Note: + terrasse
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m Plancher : Autre - Frêne
Autre Salle de bain des maîtres Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.00 m Plancher : Céramique Note: 2 lavabos
Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.15 m Plancher : Autre - Frêne
Chambre 2e niveau 4.37 m x 3.12 m Plancher : Autre - Frêne
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Autre Coin maquillage 2e niveau 4.27 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Autre Salle de billard 2e niveau 6.71 m x 4.34 m Plancher : Autre - Frêne
Salle de bains 2e niveau 4.37 m x 1.93 m Plancher : Céramique Note: 4 app.|Bain thérapeutique
Bureau 2e niveau 5.49 m x 3.86 m Plancher : Autre - Frêne Note: Foyer au gaz
Solarium - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 4.39 m Plancher : Tapis Note: Foyer électrique
Autre Cinéma maison Sous-sol 6.40 m x 4.27 m Plancher : Tapis
Autre Salle d'entrainement Sous-sol 7.62 m x 4.62 m Plancher : Tapis
Autre Gym Sous-sol 7.32 m x 4.95 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 4.57 m x 1.68 m Plancher : Tapis Note: bel espace pour un cellier
Autre Salle mécanique Sous-sol 5.28 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note: + tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 185 Rue Marie-Pier, Magog, QC, J1X 0K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 Rue Marie-Pier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 185 Rue Marie-Pier , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 490,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

382mm

2050

490,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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