20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC, J0Z 2R0

No. MLS® 26039175

Investissement À vendre à Lorrainville, Québec

375 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Outdoor

IntÃ©rieur - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Office

IntÃ©rieur - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

IntÃ©rieur - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau des secrÃ©taires - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Bureau - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Corridor - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Bureau - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de confÃ©rence - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle d'eau - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Cuisine - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Salon - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor

Salle de bains - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Face arriÃ¨re - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Outdoor With Exterior

Vue d'ensemble - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Outdoor

Garage - 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 375 000 $ située à Lorrainville

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 375 000 $ située à Lorrainville

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC, J0Z 2R0

375 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Quand on cherche "possibilité" dans le dictionnaire, c'est assurément les photos de cet immeuble qu'on y trouve! Cette propriété, dotée de 4 appartements au 2e étage ainsi que 2 locaux commerciaux au premier, vous offre des revenues très sympathiques et des possibilités infinies de transformation! Envie de transformer le 1er en 2 ou 3 logis? POSSIBLE! Envie de vous partir un restaurant? POSSIBLE!! Envie de faire des bureaux ou autres? POSSIBLE!!! De plus, son garage muni de 4 espaces de rangement et son énorme stationnement arrière sont parfaits pour toutes vocations! Venez voir tout le potentiel qu'elle vous offre!

Le local #20 sera disponible 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée.

Inclusions: luminaires fixes 2 gros bacs, 3 petits bacs bleus, adoucisseur d'eau, coffre-fort Logis B : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis D : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis E : cuisinière, réfrigérateur, set de salon, set de cuisine, micro-onde, petites tables,

Exclusions : Effets personnels des locataires, tout le contenu du local #20

Particularités du bâtiment :

Allée: Non pavée
Dimensions : 44.0 x 61.0 Pieds
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Adapté pour personne à mobilité réduite, Enseignes permises, Rangement extérieur, Thermopompe murale
Garage: Détaché, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond
Revêtement: Agrégat, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Toiture commerciale
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 560 $
Commerciales : 17 520 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 110 $
Taxe scolaire: 217 $
Taxes annuelles totales: 6 327 $

Dépenses:

Ascenseur: 2 800 $
Électrique: 4 492 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 15 400 $
Évaluation de l'immeuble: 221 600 $
Évaluation totale: 237 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 1
Dimensions du terrain : 1089.70 Mètres carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 5368.0 Pieds carrés
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 5

Unité 6

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.622.2222

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Emplacement de 20 - 20E Rue Notre-Dame E., Lorrainville, QC, J0Z 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 - 20E Rue Notre-Dame E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 20 - 20E Rue Notre-Dame E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,4mm

2050

373,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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