375 000 $ +TPS/TVQ

Investissement À vendre à Lorrainville, Québec

375 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Quand on cherche "possibilité" dans le dictionnaire, c'est assurément les photos de cet immeuble qu'on y trouve! Cette propriété, dotée de 4 appartements au 2e étage ainsi que 2 locaux commerciaux au premier, vous offre des revenues très sympathiques et des possibilités infinies de transformation! Envie de transformer le 1er en 2 ou 3 logis? POSSIBLE! Envie de vous partir un restaurant? POSSIBLE!! Envie de faire des bureaux ou autres? POSSIBLE!!! De plus, son garage muni de 4 espaces de rangement et son énorme stationnement arrière sont parfaits pour toutes vocations! Venez voir tout le potentiel qu'elle vous offre!

Le local #20 sera disponible 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée.

Inclusions: luminaires fixes 2 gros bacs, 3 petits bacs bleus, adoucisseur d'eau, coffre-fort Logis B : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis D : cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logis E : cuisinière, réfrigérateur, set de salon, set de cuisine, micro-onde, petites tables,

Exclusions : Effets personnels des locataires, tout le contenu du local #20

Particularités du bâtiment :

  • Allée: Non pavée
  • Dimensions : 44.0 x 61.0 Pieds
  • Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Adapté pour personne à mobilité réduite, Enseignes permises, Rangement extérieur, Thermopompe murale
  • Garage: Détaché, Simple largeur
  • Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond
  • Revêtement: Agrégat, Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Toiture commerciale
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 560 $
  • Commerciales : 17 520 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 110 $
  • Taxe scolaire: 217 $
  • Taxes annuelles totales: 6 327 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 15 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 221 600 $
  • Évaluation totale: 237 000 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 1089.70 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 5368.0 Pieds carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 11

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Limoges & Assoc.

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Façade -
  • Façade -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Intérieur -
  • Bureau des secrétaires -
  • Bureau -
  • Corridor -
  • Bureau -
  • Salle de conférence -
  • Salle d'eau -
  • Salon -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Salle de lavage -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher principale -
  • Corridor -
  • Salle -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salon -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Face arrière -
  • Vue d'ensemble -
  • Face arrière -
  • Garage -