2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4W4

No. MLS® 15344870

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Laurendeau, Longueuil (Saint-Hubert), Québec

799 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor With Facade

Salle Ã manger - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrÃ©e - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salon - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Salon - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cour - 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 799 000 $ située à Longueuil (Saint-Hubert)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4W4

799 000 $

Remarques :

Superbe Triplex entretenu avec grand soin au fil des ans. Comprenant 3 logements 5 1/2, une belle cour arrière, cabanon, grand stationnement. Le logement du sous-sol a été complètement rénové en 2019. Près de tous les services, un grand potentiel pour investisseurs ou propriétaire occupant...Bienvenue!!!

SUPERPE POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT!!!

Triplex jumelé comprenant 3 x 5 1/2
Logement du sous-sol complètement refait en 2019
Il est disponible pour propriétaire occupant
2 autres logements en superbe condition
Grandes pièces, luminosité abondante
Belle cour bien entretenue
Cabanon pour chaque logement
Grand stationnement
Excellents locataires
Bien situé, près de tous les services et axes routiers
NB Le logement du 2757 sera loué le 1 er décembre 2024 et le locataire du 2755 reçoit une réduction de loyer pour s'occuper de la tonte du gazon et de la neige (info au courtier inscripteur pour les détails)

VENEZ LE VOIR...C'EST UN INCONTOURNABLE!!!

Inclusions: Chauffe-eau(3), thermopompe du 2753, stores du 2753, climatiseur du 2755 et 2757, tous les luminaires, cabanon

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 33.0 x 38.0 Pieds
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 22 560 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 996 $
Taxe scolaire: 389 $
Taxes annuelles totales: 4 385 $

Dépenses:

Assurance: 3 284 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 232 300 $
Évaluation de l'immeuble: 546 500 $
Évaluation totale: 778 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 464.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon Sous-sol 3.61 m x 4.01 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Sous-sol 3.63 m x 2.87 m Plancher : Céramique

Hall d'entrée Sous-sol 1.40 m x 2.84 m Plancher : Céramique

Cuisine Sous-sol 3.20 m x 4.19 m Plancher : Céramique

Autre Couloir - Irrégulier Sous-sol 1.88 m x 3.28 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 2.34 m x 3.05 m Plancher : Céramique

Chambre principale Sous-sol 3.58 m x 4.19 m Plancher : Céramique

Rangement Sous-sol 2.54 m x 0.89 m Plancher : Céramique

Penderie (Walk-in) Sous-sol 0.76 m x 1.47 m Plancher : Céramique

Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 2.29 m Plancher : Céramique

Penderie (Walk-in) Sous-sol 0.79 m x 1.12 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Sous-sol 1.50 m x 0.94 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.799.1057

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Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.266.8688

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2753 - 2757 Rue Adélaïde, Longueuil (Saint-Hubert), QC, J3Y 4W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2753 - 2757 Rue Adélaïde , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2753 - 2757 Rue Adélaïde , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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