57Z - 59Z Rue des Castels, Lévis (Desjardins), QC, G6V 2B8

No. MLS® 18888768

Visite libre

Investissement À vendre à Lévis, Lévis (Desjardins), Québec

524 900 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With Facade

Vue - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue sur l'eau - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Solarium - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Solarium - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Basement

Jardin - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Jardin - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor With View

Piscine - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Salon - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor

Cuisine - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 57Z - 59Z Rue Des Castels, Lévis (Desjardins), QC - Outdoor

Visites libres

sam 09 nov 2024 14h30 - 16h30

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Lévis (Desjardins)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 524 900 $ située à Lévis (Desjardins)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

57Z - 59Z Rue des Castels, Lévis (Desjardins), QC, G6V 2B8

524 900 $

Remarques :

Mot d'ordre : Propriété d'EXCEPTION ! Un coup de coeur assuré à peine le seuil franchi. Entretien exemplaire, vue sur le fleuve, solarium, foyer, jardin intime, planchers chauffants dans la salle de bain et douche DOUBLE, plafonds cathédrale, abondance d'espace, havre de paix, revenu supplémentaire, quoi demander de plus ? Cette demeure attends impatiemment ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour une visite !

Découvrez une propriété d'EXCEPTION où chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès le seuil franchi, vous tomberez sous le charme de ce duplex / bi-générationnel impeccablement entretenu.

Imaginez-vous profitant d'une vue sur le fleuve, d'un vaste jardin intime pour vos moments de détente et d'un solarium baigné de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer chaleureux, créant une ambiance invitante pour les soirées en famille ou entre amis. La salle de bain principale est un véritable espace de bien-être, avec des planchers chauffants et une luxueuse douche double.

Les plafonds cathédrale ajoutent une impression d'espace et de grandeur, tandis que l'abondance de lumière naturelle fait de chaque pièce un véritable havre de paix. En prime, cette propriété offre un revenu supplémentaire, une opportunité rare et recherchée pour investir intelligemment tout en profitant d'un confort exceptionnel.

Cette demeure attend impatiemment ses futurs propriétaires. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou immobilier !

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Inclusions: Habillage de fenêtres, rideaux, stores, luminaires, 2 gazebos extérieurs avec toiles, pergolas et lumières, 2 bacs à poubelle, 2 bacs de recyclage, 2 bacs à composte, foyer extérieur, rangement mobilier bureau, piscine et accessoires, établi au sous-sol, les électroménagers (laveuse, sécheuse, four, frigidaire, micro-onde).

Exclusions : Meubles et effets personnels du propriétaire et locataire., Appareils en location:, Autre (Déneigement saisonnier) (482$), Système d'alarme (47$

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
Armoires de cuisine: Mélamine, Polyester
Dimensions : 17.23 x 13.51 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium, Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement de sol: Prélart, Bois, Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Boisé
Topographie: Escarpé, En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 49 896 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 882 $
Taxe scolaire: 365 $
Taxes annuelles totales: 5 247 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 212 500 $
Évaluation de l'immeuble: 240 900 $
Évaluation totale: 453 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1986
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 18858.38 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 49.38 Mètre
Profondeur du terrain : 35.48 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1762.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 6.17 m Plancher : Bois

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.71 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.58 m Plancher : Céramique

Solarium Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.38 m Plancher : Céramique

Chambre principale 2e niveau 3.73 m x 3.73 m Plancher : Parqueterie Note: Effet béton

Chambre 2e niveau 3.20 m x 3.38 m Plancher : Bois

Salle de bains 2e niveau 2.16 m x 2.31 m Plancher : Céramique

Pièce de détente Sous-sol 2.46 m x 1.96 m Plancher : Plancher flottant

Chambre Sous-sol 3.07 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 3.07 m Plancher : Céramique

Salle de lavage Sous-sol 1.88 m x 3.45 m Plancher : Céramique

Salle familiale Sous-sol 5.82 m x 8.26 m Plancher : Béton Note: Non fini

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant

Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.87 m Plancher : Autre - Prélart

Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.25 m Plancher : Autre - Prélart

Chambre principale Sous-sol 3.15 m x 2.77 m Plancher : Céramique

Chambre Sous-sol 2.46 m x 2.57 m Plancher : Céramique

Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.26 m x 3.12 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Anne-Joa César

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.957.6821

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 57Z - 59Z Rue des Castels, Lévis (Desjardins), QC, G6V 2B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57Z - 59Z Rue des Castels , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57Z - 59Z Rue des Castels , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 520,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

394mm

2050

520,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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