Remarques :
Mot d'ordre : Propriété d'EXCEPTION ! Un coup de coeur assuré à peine le seuil franchi. Entretien exemplaire, vue sur le fleuve, solarium, foyer, jardin intime, planchers chauffants dans la salle de bain et douche DOUBLE, plafonds cathédrale, abondance d'espace, havre de paix, revenu supplémentaire, quoi demander de plus ? Cette demeure attends impatiemment ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour une visite !
Découvrez une propriété d'EXCEPTION où chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès le seuil franchi, vous tomberez sous le charme de ce duplex / bi-générationnel impeccablement entretenu.
Imaginez-vous profitant d'une vue sur le fleuve, d'un vaste jardin intime pour vos moments de détente et d'un solarium baigné de lumière naturelle. Le salon est agrémenté d'un foyer chaleureux, créant une ambiance invitante pour les soirées en famille ou entre amis. La salle de bain principale est un véritable espace de bien-être, avec des planchers chauffants et une luxueuse douche double.
Les plafonds cathédrale ajoutent une impression d'espace et de grandeur, tandis que l'abondance de lumière naturelle fait de chaque pièce un véritable havre de paix. En prime, cette propriété offre un revenu supplémentaire, une opportunité rare et recherchée pour investir intelligemment tout en profitant d'un confort exceptionnel.
Cette demeure attend impatiemment ses futurs propriétaires. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou immobilier !
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Inclusions: Habillage de fenêtres, rideaux, stores, luminaires, 2 gazebos extérieurs avec toiles, pergolas et lumières, 2 bacs à poubelle, 2 bacs de recyclage, 2 bacs à composte, foyer extérieur, rangement mobilier bureau, piscine et accessoires, établi au sous-sol, les électroménagers (laveuse, sécheuse, four, frigidaire, micro-onde).
Exclusions : Meubles et effets personnels du propriétaire et locataire., Appareils en location:, Autre (Déneigement saisonnier) (482$), Système d'alarme (47$
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Allée:
Asphalte
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Appareils en location (mensuel):
Système d'alarme
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Armoires de cuisine:
Mélamine, Polyester
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Dimensions :
17.23 x 13.51 METRE
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Équipement disponible:
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fenestration:
Aluminium, Bois, PVC
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer-Poêle:
Poêle au bois
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique, Fibre pressée, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Revêtement de sol:
Prélart, Bois, Céramique, Parqueterie, Plancher flottant
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Sous-sol:
Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Boisé
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Topographie:
Escarpé, En pente, Plat
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Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
