170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC, J5T 3Z9

No. MLS® 13384531

Investissement À vendre à Lavaltrie, Québec

750 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Outdoor

Vue d'ensemble - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor

Cuisine - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC -

Cuisine - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor

Salon - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de bains - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue sur l'eau - 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC - Outdoor With Body Of Water

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 750 000 $ située à Lavaltrie

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 750 000 $ située à Lavaltrie

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC, J5T 3Z9

750 000 $

Remarques :

Grande maison bi-génération + un chalet sur un grand terrain boisé au bord d'un lac ou la baignade et la pêche sont d'excellente qualité, située à 35 min de Montréal-Est par l'autoroute 40, les revenus de location du chalet présentement loué à l'année depuis 15 ans couvrent toutes les dépenses (assurances, taxes, électricité) de la propriété la maison est présentement vide et la partie intergénération est louée à un membre de la famille.

Cette propriété intergénérationnelle vous offre un espace remarquable adapté à toute la famille. Le rez-de-chaussée, actuellement vacant, a une valeur locative de 2250$ par mois. L'intergénérationnelle s'étend sur deux étages et comporte de nombreuses pièces. Actuellement, elle est louée.

Inclusions: Luminaire, rideaux, tringles, stores, cabanon, chauffe-eau.

Exclusions : Les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Allée: Pavé uni
Dimensions : 26.0 x 9.85 METRE
Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Parc, Ski de fond
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 200 $
Taxe scolaire: 319 $
Taxes annuelles totales: 5 519 $

Dépenses:

Assurance: 2 200 $
Électrique: 5 526 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 116 600 $
Évaluation de l'immeuble: 405 400 $
Évaluation totale: 522 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1993
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 27800.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 6
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.846.0909

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 170 - 174 Rue Denoncourt, Lavaltrie, QC, J5T 3Z9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 - 174 Rue Denoncourt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 170 - 174 Rue Denoncourt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,1mm

2050

458,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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