750 000 $

Investissement À vendre à Lavaltrie, Québec

750 000 $

Remarques :

Grande maison bi-génération + un chalet sur un grand terrain boisé au bord d'un lac ou la baignade et la pêche sont d'excellente qualité, située à 35 min de Montréal-Est par l'autoroute 40, les revenus de location du chalet présentement loué à l'année depuis 15 ans couvrent toutes les dépenses (assurances, taxes, électricité) de la propriété la maison est présentement vide et la partie intergénération est louée à un membre de la famille.

Cette propriété intergénérationnelle vous offre un espace remarquable adapté à toute la famille. Le rez-de-chaussée, actuellement vacant, a une valeur locative de 2250$ par mois. L'intergénérationnelle s'étend sur deux étages et comporte de nombreuses pièces. Actuellement, elle est louée.

Inclusions: Luminaire, rideaux, tringles, stores, cabanon, chauffe-eau.

Exclusions : Les effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Pavé uni
  • Dimensions : 26.0 x 9.85 METRE
  • Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Non navigable
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au bois
  • Garage: Attaché
  • Particularités du site: Cul-de-sac
  • Proximité: Autoroute, Parc, Ski de fond
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Boisé
  • Topographie: Plat
  • Vue: Sur l'eau
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Puits de surface
  • Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 54 000 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 200 $
  • Taxe scolaire: 319 $
  • Taxes annuelles totales: 5 519 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 116 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 405 400 $
  • Évaluation totale: 522 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1993
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 27800.00 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 7

Unités à revenu :

  • Pièces 9
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 6
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Altitude

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Vue d'ensemble -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisine -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Vue d'ensemble -
  • Chambre à coucher -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Cuisine -
  • Hall d'entrée -
  • Vue sur l'eau -
  • Façade -
  • Façade -
  • Façade -