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3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5B1

No. MLS® 17815352
Copropriété À vendre à Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Québec
417 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Façade - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salle à manger - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Office
Corridor - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Escalier - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor With Fireplace
Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Façade - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Garage - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor
Extérieur - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Face arrière - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View
Face arrière - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View
Photo aérienne - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View
Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View
Plan (croquis) - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Other
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Matterport
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
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Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
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Salon - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
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Salle à manger - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
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Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher principale - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
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Chambre à coucher - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Office
Corridor - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Salle de bains - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Terrasse - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Escalier - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor With Fireplace
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Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Mezzanine - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Vue d'ensemble - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Façade - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Garage - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Garage
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Extérieur - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor
Face arrière - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View
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Autre - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With View
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Plan (croquis) - 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Other
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3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5B1
417 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Vous êtes à la recherche d'un milieu de vie conçu pour répondre aux besoins d'un couple professionnel avec ou sans enfant? Ce condo de 1544 pieds carrés, répartis sur deux étages, pourrait bien être celui que vous attendiez. Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1987, il propose 2 chambres à coucher, une grande mezzanine, une terrasse invitante, ainsi qu'une place de stationnement dans un garage avec la possibilité d'ajouter une prise pour voiture électrique jusqu'à 40A. Le tout à moins de 5 minutes à pied d'un grand parc urbain, le Centre de la Nature, qui se prête à une foule d'activités récréatives et éducatives.

Bienvenue au 3683 rue Charron, dans le quartier St-Vincent-de-Paul à Laval, idéalement situé près des ponts A25, Pie-IX et Papineau-Leblanc, ainsi que de l'autoroute 440.

Pour ceux et celles qui optent pour le transport en commun, le service rapide par bus Pie-IX se trouve à 850 mètres.


Dans un environnement résidentiel paisible et familial, ce condo répond aux attentes d'un mode de vie équilibré avec des services de proximité. L'école primaire Du Bois-Joli et le Parc Rivard, situés à distance de marche (moins de 650 mètres), permettent de répondre aux besoins d'une famille. De plus, les écoles secondaires Georges-Vanier (publique) et Collège Laval (privée) sont facilement accessibles via les autobus respectifs de la STL, soit 58 et 50.

Nichée au troisième et dernier étage, l'unité vous assure un espace de vie tranquille, parfait pour échapper au rythme de la ville tout en restant à proximité des commodités.


Toujours entretenu avec soin par les mêmes propriétaires, ce condo est prêt à accueillir une nouvelle génération de souvenirs. En toute transparence, les vendeurs vous offrent un rapport d'inspection pré-vente, garantissant une démarche d'achat éclairée pour l'investissement le plus important de votre vie.


Caractéristiques de la propriété :

> Système de climatisation-chauffage central : Installé en 2018, il assure un confort saisonnier tout au long de l'année.

> Stationnement intérieur : Idéal pour l'hiver québécois, cet espace de stationnement est situé dans un garage chauffé.

> Cuisine : Avec des armoires en merisier et un comptoir en granit, la cuisine rénovée et agrandie offre un espace convivial pour cuisiner et partager.

> Salon et salle à manger lumineux : Profitez de grandes fenêtres et d'un toit cathédrale, offrant une luminosité naturelle abondante.

> 2 chambres : Chacune dispose d'un garde-robe de bonne dimension.

> Salle de bain : Située à l'étage principal, elle est équipée d'une douche indépendante.

> La mezzanine est un espace polyvalent qui peut être personnalisé pour répondre à vos besoins -- bureau à domicile, salle de jeux ou espace de détente -- avec l'ajout pratique d'une salle d'eau et d'un espace de rangement supplémentaire.

> À l'extérieur, la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour des moments de détente, avec des couchers de soleil en toile de fond.


De plus, pour simplifier votre emménagement, les électroménagers suivants sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier, et laveuse-sécheuse superposées.


Au plaisir de vous rencontrer :)



* Rapport d'inspection pré-vente disponible sur demande (info@unemaisonalafois.ca)

* La cotisation spéciale pour l'année budgétaire actuelle (jusqu'au 31 mars 2025), d'un montant de 1213.50$, a été payée par le VENDEUR.

* Pour votre information, la présente vente est faite sans la garantie légale de qualité puisque les vendeurs sont des personnes âgées.

Inclusions: -Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier et ensemble laveuse-sécheuse superposée. -Barbecue. -Habillages de fenêtres : stores, tringles, toiles et rideaux. -Aspirateur central et accessoires. -Luminaires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 7.82 x 13.55 METRE
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Bois, PVC
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Fonctionnel jusqu'en octobre 2026., Foyer au bois
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Couloir étage principal
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Rénovations: Chauffage, Cuisine, Salle de bains
  • Revêtement: Aluminium, Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Douche indépendante
  • Sous-sol: Garage
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 139 $
  • Taxe scolaire: 330 $
  • Taxes annuelles totales: 3 469 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 080 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 70 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 314 500 $
  • Évaluation totale: 385 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1987
  • Chambres : 2
  • Frais de copropriété : 230 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 143.5 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.24 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier 2e niveau 1.75 m x 3.28 m Plancher : Tapis
  • Salon 2e niveau 5.41 m x 2.92 m Plancher : Tapis
  • Salle à dîner 2e niveau 3.56 m x 2.57 m Plancher : Tapis
  • Cuisine 2e niveau 3.45 m x 2.87 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 3.45 m x 4.80 m Plancher : Tapis
  • Chambre 2e niveau 2.92 m x 3.12 m Plancher : Tapis
  • Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 3.81 m Plancher : Céramique
  • Mezzanine - Irrégulier 3e niveau 6.35 m x 4.75 m Plancher : Tapis
  • Salle d'eau 3e niveau 1.45 m x 1.22 m Plancher : Céramique
  • Rangement 3e niveau 6.50 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5B1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3683 Rue Charron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3683 Rue Charron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,3mm
2050
457,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3683 Rue Charron, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 5B1

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

101 258.15 $

Nombre moyen d'enfants

1,69

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.29 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

16.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.02 %

Certificat d'études universitaires

3.14 %

Diplômes d'études universitaires

20.65 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.42 %

En transport en commun

12.98 %

À pied

1.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

57.61 %

Maisons

42.39 %

Achat ou location