7111 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3B8

No. MLS® 15073574

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

489 000 $

7+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aÃ©rienne - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Plan (croquis) - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Other

Salon - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Salle d'eau - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle familiale - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Sous-sol - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor

Sous-sol - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

EntrÃ©e extÃ©rieure - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 7111 15E Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 489 000 $ située à Laval (Laval-Ouest)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

7111 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3B8

489 000 $

7+3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Grand plain-pied à prix abordable, terrain 7799 pc, comporte 10 chambres, dont 7 au RDC, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salles familiales, salon, 2 coins lavage (RDC+SSOL). Le sous-sol a une sortie extérieure et une 2e cuisine. Nombreux espaces stationnement, rue tranquille (cul-de-sac), près de tous les services et accès rapide aux autoroutes. Les fenêtres remplacées en 2020, le panneau électrique +/- 2010, la maison nécessite encore quelques travaux. Une opportunité à saisir tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Visite possible et conditionnelle a une offre d'achat acceptée (habité par 7 résidents au privé + 3 occupants)

La propriété bénéficie d'un programme de garantie particulier.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les ACHETEURS, 1) que la visite de l'immeuble sera possible et conditionnelle a une promesse d'achat acceptée. 2) délai de réponse 72hrs suivant le dépôt d'une offre.

La maison nécessite quelques travaux.

Inclusions: luminaires, pôles & rideaux, lave-vaisselle, cabanon, réservoir eau chaude et panneau incendie (non relié)

Exclusions : Pavillon de jardin, balançoire et effets personnels des résidents et occupants

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Non pavée
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 54.0 x 30.3 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Rénovations: Fenestration
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 615 $
Taxe scolaire: 263 $
Taxes annuelles totales: 2 878 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 190 700 $
Évaluation de l'immeuble: 251 300 $
Évaluation totale: 442 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1954
Chambres : 7+3
Dimensions du terrain : 724.60 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 23.77 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.75 m Plancher : Tuiles
Chambre Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.09 m Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.87 m Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.78 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.78 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.03 m Plancher : Tuiles
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.51 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Autre Salle de séjour - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 5.23 m Note: sortie extérieur
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 4.90 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant Note: walk-in 7,8 x 4,4 pieds
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.96 m Plancher : Plancher flottant Note: coin laveuse-sécheuse
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 3.78 m Plancher : Béton
Autre Salle Électrique Sous-sol 4.80 m x 1.12 m Plancher : Béton
Autre Cage d'escalier - Irrégulier Sous-sol 1.07 m x 3.48 m Plancher : Bois

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Nathalie Paquet

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :514.707.1154

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Emplacement de 7111 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7111 15e Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7111 15e Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

449,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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