Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
7111 15e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3B8
489 000 $No. MLS® 15073574
Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec
489 000 $
7+3
Chambres
3+1
Salles de bain
-
724.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Grand plain-pied à prix abordable, terrain 7799 pc, comporte 10 chambres, dont 7 au RDC, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salles familiales, salon, 2 coins lavage (RDC+SSOL). Le sous-sol a une sortie extérieure et une 2e cuisine. Nombreux espaces stationnement, rue tranquille (cul-de-sac), près de tous les services et accès rapide aux autoroutes. Les fenêtres remplacées en 2020, le panneau électrique +/- 2010, la maison nécessite encore quelques travaux. Une opportunité à saisir tant pour les acheteurs que pour les investisseurs. Visite possible et conditionnelle a une offre d'achat acceptée (habité par 7 résidents au privé + 3 occupants)
La propriété bénéficie d'un programme de garantie particulier.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les ACHETEURS, 1) que la visite de l'immeuble sera possible et conditionnelle a une promesse d'achat acceptée. 2) délai de réponse 72hrs suivant le dépôt d'une offre.
La maison nécessite quelques travaux.
Inclusions: luminaires, pôles & rideaux, lave-vaisselle, cabanon, réservoir eau chaude et panneau incendie (non relié)
Exclusions : Pavillon de jardin, balançoire et effets personnels des résidents et occupants
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Non pavée
- Armoires de cuisine: Mélamine
- Dimensions : 54.0 x 30.3 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Rénovations: Fenestration
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 615 $
- Taxe scolaire: 263 $
- Taxes annuelles totales: 2 878 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 190 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 251 300 $
- Évaluation totale: 442 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 7+3
- Dimensions du terrain : 724.60 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 23.77 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 10
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.75 m 13.3 p x 15.7 p Plancher : Tuiles
- Chambre Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.09 m 8.2 p x 13.5 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.87 m 9.8 p x 9.5 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.87 m 9.3 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.78 m 7.8 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.78 m 9.3 p x 12.5 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.76 m x 5.03 m 12.4 p x 16.6 p Plancher : Tuiles
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.45 m 10.4 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.51 m 7.7 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.31 m 5 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.51 m 5.0 p x 11.6 p Plancher : Céramique
- Autre Salle de séjour - Irrégulier Sous-sol 3.78 m x 5.23 m 12.5 p x 17.2 p Note: sortie extérieur
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 3.68 m x 4.90 m 12.1 p x 16.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 2.79 m 6.7 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine - Irrégulier Sous-sol 2.01 m x 2.79 m 6.7 p x 9.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.78 m 11.9 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant Note: walk-in 7,8 x 4,4 pieds
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.48 m x 3.96 m 11.5 p x 13 p Plancher : Plancher flottant Note: coin laveuse-sécheuse
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 3.78 m 10.3 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 1.88 m x 2.16 m 6.2 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.75 m x 2.16 m 5.9 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 1.57 m x 3.78 m 5.2 p x 12.5 p Plancher : Béton
- Autre Salle Électrique Sous-sol 4.80 m x 1.12 m 15.9 p x 3.8 p Plancher : Béton
- Autre Cage d'escalier - Irrégulier Sous-sol 1.07 m x 3.48 m 3.6 p x 11.5 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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