Remarques :
RARE 4PLEX offre 1 x 7 ½, 1 x 6 ½ et 2 x 4 ½ avec des appartements au rez-de-chaussée sur 2 étages. Ce bâtiment offre une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs ou pour une famille qui souhaite occuper un logement et percevoir un revenu supplémentaire. Il est situé à quelques pas du métro Cartier, terminus Cartier et du parc Cartier, offrant un accès facile à tous les types de transport. La propriété a connu de nombreuses améliorations au cours des dernières années et est actuellement occupée par d'excellents locataires. ***Voir l'addenda pour plus d'informations.
Les vendeurs déclarent que l'ancien propriétaire a fait faire beaucoup de travaux à l'immeuble....
- Toiture 2017
- Fenêtres avant et arrière changées en 2018 (sauf sous-sol)
- Électricité refaite dans les app. 1,2 & 4 (2014-2016)
- Plomberie refaite dans les unités 1,2 & 4 et partiellement dans le #3
- Balcons arrière et escalier en aluminium refaits en 2016
- Drain français (arrière) 2016
- Réparation d'une fissure de fondation (à l'arrière) 2016
- Sous-sol refait & isolé en 2015-2016
- Travaux de maçonnerie effectués 2015
- Remises 2014
NOTES ADDITIONNELLES :
App. # 1 : 7 ½ pièces
1 chambre au rez-de-chaussée + 3 chambres au sous-sol
2 salles de bain : une au rez-de-chaussée + une autre au sous-sol
Porte d'accès directe au sous-sol.
App. # 2 : 6 ½ pièces
2 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol
2 salles de bain : une au rez-de-chaussée + une autre au sous-sol
Porte d'accès directe au sous-sol.
Inclusions: Cabanons
Exclusions : Effets personnels du locataire.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Quadruplex
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Dimensions :
33.0 x 47.0 Pieds
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Fenestration:
Aluminium
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Fondation:
Béton coulé
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Stationnement:
Oui
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité